METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 193036

Surface 315 m² non divisibles

Loyer 250 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde Ajamian

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
6	315 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Bât. A
SS	263 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an	Bât. A
Total	578 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer à Ivry-sur-Seine, bureaux de 315 m² situés au 6e étage de l'immeuble Métrosud, en façade du boulevard périphérique à la Porte d'Ivry. Cette surface lumineuse offre un cadre de travail agréable dans un immeuble moderne, facilement aménageable en espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées, avec des espaces de services partagés tels qu'une cafétéria, des zones de détente et des salles de réunion mutualisées, créant un environnement professionnel complet et fonctionnel.

À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T3a, ce site bénéficie d'un excellent niveau d'accessibilité. Un accueil avec contrôle d'accès est assuré dans le hall.

Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux bien situés, flexibles et confortables. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prestations

Immeuble de standing Code du travail
Visibilité périphérique
Deux halls d'accueil indépendants
Trois ascenseurs
Gardien 7h/19h
Systèmes de vidéo-portiers et vidéo-surveillance
Contrôle d'accès par lecteurs de badges
Accessibilité PMR
Fibre optique
Accès parking par ascenseurs
Espace conciergerie
Terrasse aménagée et accessible
Espace cafétéria
Salle de réunion mutualisée
Espace de co-working
Espace détente
Parkings en sous-sol
Stationnements pour véhicules électriques
Surfaces lumineuses et rationnelles
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Porte d'Ivry (ligne 7) à 400 m
Bus Lignes 27-83-125
Tram Porte d'Ivry (Ttam3B)
RER Ivry-sur-Seine (RER C)
Autoroute BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.