METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193036

Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 315 m² non divisibles

Loyer : 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. A	6	315 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Bât. A	SS	263 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an
	Total	578 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

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Description

À louer à Ivry-sur-Seine, bureaux de 315 m² situés au 6e étage de l'immeuble Métrosud, en façade du boulevard périphérique à la Porte d'Ivry. Cette surface lumineuse offre un cadre de travail agréable dans un immeuble moderne, facilement aménageable en espaces ouverts ou bureaux cloisonnés selon vos besoins.

L'immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées, avec des espaces de services partagés tels qu'une cafétéria, des zones de détente et des salles de réunion mutualisées, créant un environnement professionnel complet et fonctionnel.

À seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T3a, ce site bénéficie d'un excellent niveau d'accessibilité. Un accueil avec contrôle d'accès est assuré dans le hall.

Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux bien situés, flexibles et confortables. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Accès

Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Tram Chateaudun - Barbès (T9)
Bus Lignes 27-83-132-323
Accès routier BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.