Location Bureaux
46-52 Rue Albert 75013 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194388

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Surface : 1 457 m² divisibles à partir de 617 m²

Loyer : 390 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1457.81 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
RdC	375.14 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an
SS	672 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an
RdC Bas	294.3 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an
Total	2 799,25 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	57.13 € HT/m²/an

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Description

Découvrez une opportunité proposée par CW pour la location de bureaux offrant des surfaces fonctionnelles en état d'usage, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Ces espaces bénéficient d'une climatisation réversible, de salles de réunion mutualisées, de salles à manger ainsi que d'un espace de coworking en libre accès avec Wi-Fi. Les prestations sont complétées par une douche, des sanitaires PMR au rez-de-chaussée et 13 sanitaires répartis sur l'ensemble du site, offrant un environnement de travail pratique, confortable et accessible. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel flexible et bien équipé.

Prestations

Hôtesse d'accueil
Patio
Cafétéria (Foodle), bar à salade
Salle de sport
Parkings
Bureaux en état d'usage
Climatisation réversible
Salles de réunion mutualisées
Salles à manger
Coworking en libre accès (avec Wi-Fi)
Douche et sanitaires PMR au RDC
13 sanitaires
Surface RDC : 669,44 m²

Accès

Métro Olympiades (ligne 14) à 6 min à pied
Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Maryse Bastié (T3a) à 10 min à pied
Bus Lignes 27-62-64-83-132
Accès routier Porte d'Ivry

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte d'Ivry), Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 1, Lycée 2

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry est un quartier de 7 880 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 85 % des habitants sont locataires.
Porte d'Ivry est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.