Location de bureaux
SEQUANA
83-93 Quai Panhard Et Levassor
75013 Paris
Réf. : 172984
Surface 18 968 m² divisibles à partir de 3 000 m²
Loyer 620 € /m²/an HT HC
Disponibilité 31/03/2025
Olivier PIERSON
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 598 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 1 | 1465.2 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 1 | 1661.1 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 2 | 1683.7 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 2 | 1681.1 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 3 | 1702.5 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 3 | 1681.7 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 4 | 1461.5 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 4 | 1126.1 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 5 | 1371.4 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 5 | 994.1 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 6 | 957.2 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 6 | 606.8 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 7 | 938.7 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 7 | 595 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| 8 | 292.2 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 1 |
| 8 | 151.7 m² | Bureaux | 620 € HT/HC/m²/an | SEQUANA 2 |
| Total | 18 968 m² | |||
|
55 place(s) de parking
15 place(s) de parking 150 place(s) de parking 22 place(s) de parking |
||||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 70.99 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !
Prestations
- ERP : ERP possible
- 2 Immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
- R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quais
- Bâtiments bas carbone
- Désenfumage naturel
- Chauffage CPCU
- Climespace / Fraicheur de Paris
- Production urbaine
- GTS/GTB
- Plafond rayonnant
- Profondeur du plateau : Mixte (18-12 m)
- Hauteur sous plafond : 2,85 m
- Faux plafond, faux plancher
- Création d'un Rooftop sur Sequana 1 avec un capacitaire de 100 personnes
- 2 500 m² d'espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
- Grande terrasse aux 4ème et 6ème étage
- Balcon filant au 5ème
- Salles de réunion mutualisées en RdJ
- Restaurants, cafétéria
- Fitness
- Conciergerie
- Salle de visio
- Parking vélos avec vestiaires et douches
- Gardien, Contrôle d'accès
- 3 commerces disponibles de 229.2 m², 218.5 m² et 210 m². Possibilité d'en réunir 2 pour former un local de 428.5 m²
- Espace fitness occupé par un prestataire extérieur
- Option prévue pour un espace coworking en RDC et 1er étage classés ERP5
- Les 3 salles de réunions mutualisées ont une capacité de 12 personnes et 20 personnes
Accessibilité
- Métro Bibliothèque F. Mitterrand (ligne 14) à 350 m
- RER Bibliothèque F. Mitterrand (RER C)
- Tram Avenue de France (Tram 3a)
- Bus Lignes 64-325
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 51, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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