Sequana
83-87 Quai Panhard Et Levassor 75013 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 172984

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Surface : 725 m² non divisibles

Loyer : 620 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
SEQUANA 2	8	144.4 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	7	580.9 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
	Total	725,3 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	70.99 € HT/m²/an

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Description

Découvrez Séquana, un joyau architectural niché au coeur de Paris Rive Gauche, offrant une opportunité unique de louer 725 m² de bureaux non divisibles. Cet immeuble emblématique, en cours de restructuration par le prestigieux cabinet Arte Charpentier, promet une expérience de travail inégalée avec sa livraison prévue pour décembre 2024. Séquana se distingue par sa conception innovante intégrant une coulée verte reliant la Seine, créant ainsi un environnement de travail harmonieux et inspirant. Profitez de nombreux espaces extérieurs, dont des terrasses, un rooftop offrant des vues panoramiques sur Paris, et un jardin luxuriant. Les services haut de gamme incluent un Restaurant Inter Entreprises, une cafétéria conviviale, des salles de réunions mutualisées, un espace fitness moderne et une conciergerie dédiée pour répondre à tous vos besoins professionnels. Séquana n'est pas seulement un lieu de travail, c'est une expérience de vie professionnelle enrichissante au bord de la Seine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce qui est sans doute le plus bel immeuble de bureaux de Paris, où chaque détail est pensé pour favoriser le bien-être et la productivité. Venez découvrir Séquana, là où l'innovation rencontre l'élégance parisienne.

Prestations

Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
Bâtiments bas carbone
Décret tertiaire visé avec un objectif de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
CPCU et Fraicheur de Paris en place
Système ventilo-convecteur
Renouvellement d'air par CTA
Désenfumage mécanique
R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
Monte-charge
GTS/GTB
Gardien, Contrôle d'accès
3 salles de réunion mutualisées
Espace fitness
Conciergerie
Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
Salle de visio
Vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
Parking voitures avec bornes électriques, motos, vélos
HSP : 2,85 m
Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
Faux plafond
Faux plancher
Archive/stockage
Quote-part vélos de 9 m²

Accès

Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325
Ter Paris Bercy
Accès routier A4

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.