Sequana 83-87 Quai Panhard Et Levassor 75013 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 172984

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Surface : 18 270 m² divisibles à partir de 747 m²

Loyer : 620 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
SEQUANA 1	8	279.8 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	7	922.3 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	6	940.4 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	5	1349.7 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	4	1434.8 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	3	1675.1 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	2	1652.7 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	1	1403.6 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 1	RdC	267 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	8	150.4 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	7	581.7 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	6	593.5 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	5	974.9 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	4	1102.2 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	3	1654.3 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	2	1653.8 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
SEQUANA 2	1	1634 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
	Total	18 270,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	70.99 € HT/m²/an

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Description

Séquana, c'est 19 000 m² de bureaux à louer divisibles à partir de 3 000 m². Cet immeuble emblématique de Paris Rive Gauche et situé au coeur de celui-ci, sera restructuré par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine. Il sera livré en décembre 2024. Bénéficiant de nombreux espaces extérieurs (terrasses, rooftop avec des vues sur tout Paris, jardin) il bénéficie de nombreux services tels que Restaurant inter Entreprises, cafétéria, salles de réunions mutualisées, espace Fitness, Conciergerie... Venez visiter Séquana, le plus bel immeuble de Paris en bords de Seine !

Prestations

Deux immeubles restructurés par Arte Charpentier avec la création d'une coulée verte depuis la Seine
Bâtiments bas carbone
Consommation d'énergie réduite et respect du décret tertiaire avec objectif minimal de 40% d'ici 2030 & 50% d'ici 2040
Désenfumage mécanique
Production de chaud et de froid grâce aux sous-stations des réseaux CPCU et FRAICHEUR DE PARIS en place
Chauffage et Climatisation des bureaux par un système ventilo-convecteur
Renouvellement d'air par CTA à chaque étage
Archive/stockage
Terrasses aux 4ème et 6ème
Balcon filant au 5è étage
Espaces extérieurs dont 1 500 m² accessibles
Création d'un Rooftop au 9ème étage sur SEQUANA 1
R-1 réhaussé pour permettre l'accueil côté quai
Monte-charge
GTS/GTB
Gardien, Contrôle d'accès
3 commerces disponibles
3 salles de réunion mutualisées
Espace fitness
Conciergerie
Restaurants (208 places), cafétéria (76 places)
Salle de visio
Parking vélos avec vestiaires et douches (surfaces incluses dans les PC)
HSP : 2,85 m
Profondeur du plateau : mixte (18-12 m)
Faux plafond
Faux plancher
Surface RDC : 267 m²

Accès

Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (RER C)
Bus Lignes 25-62-64-71-89-132-325

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.