Equinoxe 174 Avenue De France 75013 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 151414

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Surface : 14 747 m² divisibles à partir de 603 m²

Loyer à partir de : 450 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

6 Quai de la Gare

3 min à pied

279 m

6 Chevaleret

5 min à pied

378 m

C 14 Bibliotheque-François Mitterrand

7 min à pied

615 m

6 Nationale

9 min à pied

774 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	8	798 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	7	1864 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	6	2003 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	5	603 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	4	2003 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	3	1993 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
	2	1956 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
	1	1752 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
	RdC	550 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
	RdC	415 m²	Bureaux	510 € HT/HC/m²/an
Lot 1	Entresol	241 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
Lot 3	Entresol	569 m²	Bureaux	450 € HT/HC/m²/an
	Entresol	121 m²	Arch./Reser.	300 € HT/HC/m²/an
	Etage -1	56 m²	Arch./Reser.	300 € HT/HC/m²/an
	Etage -3	670 m²	Arch./Reser.	300 € HT/HC/m²/an
	Total	15 594 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Charges locatives	65 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 13

Description

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE

Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité

EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges

FRAICHEUR DE PARIS et CPCU

Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Prestations

Immeuble en R+9, livré entièrement rénové en 2025
Grand hall d'accueil majestueux, avec hôtesses
Capacitaire total : 1 299 pers
Rooftop avec vue sur Paris
Petite terrasse à chaque étage
Espaces restauration (RDC, R+8 et R+9)
Cafétéria autour du patio végétalisé
Chauffage CPCU
Climatisation fraîcheur de Paris
Ensemble de la technique est neuve : ventilo-convecteurs, CTA, pompes, ascenseurs, GTB et éclairage
Conciergerie / Animations et Hospitality
Business Center : salles de réunion, espaces collaboratifs
Espace Fitness - Wellness- Douches et vestiaires
Fibre optique
Vidéosurveillance - Accès PNG sécurisé
Plateaux fonctionnels et lumineux, peu de structures porteuses
Stores électriques intérieurs
Surface RDC : 965 m²

Accès

Métro Quai de la gare (ligne 6)
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)
Bus Lignes 61-71-89-215-325
Accès routier Quais de Seine - périphérique "quais d'Ivry"

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.