EQUINOXE
174 Avenue De France 75013 Paris

Réf. : 151414

Surface 16 148 m² divisibles à partir de 242 m²

Loyer à partir de 450 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 31/03/2024

Olivier PIERSON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
Rez de chaussée	Coworking	Bureaux	414	580 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Coworking
Etage 1		Bureaux	1,752	450 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2		Bureaux	1,956	480 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3		Bureaux	1,993	540 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4		Bureaux	2,003	540 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5		Bureaux	2,003	540 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6		Bureaux	2,004	540 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7	Duplex R+7 & R+8	Bureaux	2,662	580 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Duplex R+7 & R+8
Entresol	Lot 1	Bureaux	242	450 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 1
Entresol	Lot 3	Bureaux	569	450 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Lot 3
Rez de chaussée	Bureaux réversibles	Bureaux	550	450 HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	Bureaux réversibles
		Parkings	-	2,400 HT/HC/U/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			16,148 m²
125

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE

Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité

EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges

FRAICHEUR DE PARIS et CPCU

Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.

Contactez nous vite pour organiser une visite !

Prestations

L'immeuble sera livré entièrement rénové
Climatisation
Taille étage courant : 1 700m²
Espace de restauration
Très bel espace cafétéria donnant sur une large terrasse avec pergola
Très beau rooftop de 400 m² avec vues imprenables sur Paris
Espaces de coworking
Contrôle d'accès
Archive/stockage
Emplacements vélos et motos
Parking public en sous-sol
Surfaces disponibles après travaux

Accessibilité

Métro Quai de la gare (ligne 6) à 350 m
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 30, Gare (Bibliothèque François-Mitterrand), Parking 27, Vélo 13, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 34, Boulangerie 7, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 51, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 11, Loisirs culturels 32, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 6, Collège 3, Lycée 3

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier de 16 820 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 73 % des habitants sont locataires.
Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.