46-52 Rue Albert 75013 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194990

Location bureaux Paris 13 Cushman & Wakefield

Surface : 747 m² non divisibles

Loyer : 433 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	747 m²	Bureaux	433 € HT/HC/m²/an
Total	747 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	82 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris.

Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.

D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings.

Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Prestations

Hôtesse d'accueil
Cafétéria (Foodle), bar à salade
Salle de sport
Parkings
Surface lumineuse climatisée et fibrée avec une configuration flexible
Un grand open space
Plusieurs salles de réunions
Espace detente
Cabines téléphoniques
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Olympiades (ligne 14) à 6 min à pied
Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Maryse Bastié (T3a) à 10 min à pied
Bus Lignes 27-62-64-83-132
Accès routier Porte d'Ivry

Quartier

Transport

Métro / Tram (Porte d'Ivry), Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 6, École 3, Collège 1, Lycée 2

Porte d'Ivry

Porte d'Ivry est un quartier de 7 880 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 85 % des habitants sont locataires.
Porte d'Ivry est un quartier animé avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.