METROSUD
1 Boulevard Hippolyte Marques 94200 Ivry Sur Seine

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193032

Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Surface : 628 m² divisibles à partir de 233 m²

Loyer : 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T3a 7 Porte d'Ivry

4 min à pied

373 m

7 Pierre et Marie Curie

6 min à pied

475 m

T9 Barbès-Châteaudun (2020)

7 min à pied

549 m

7 Porte de Choisy

8 min à pied

628 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât. A	9	395 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Bât. A	9	233 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Bât. A	SS	263 m²	Arch./Reser.	70 € HT/HC/m²/an
	Total	891 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	50 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Description

À Ivry-sur-Seine, une surface de bureaux de 630 m² est disponible à la location au 9e étage de l'immeuble Metrosud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé en bordure du périphérique Porte d'Ivry, cet immeuble moderne propose un environnement de travail agréable et facilement accessible.

Le plateau, entièrement climatisé, est modulable selon les besoins : open space ou bureaux cloisonnés. Les utilisateurs bénéficient d'espaces partagés récemment rénovés, comprenant une cafétéria, des zones de détente ainsi que des salles de réunion mutualisées.

L'immeuble est parfaitement connecté aux transports en commun, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 7 et du tramway T3a. Un accueil avec contrôle d'accès est présent au rez-de-chaussée pour garantir la sécurité et le confort de vos équipes.

Une opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un immeuble bien situé, flexible et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite.

Accès

Métro Porte d'Ivry (ligne 7)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Tram Chateaudun - Barbès (T9)
Bus Lignes 27-83-132-323
Accès routier BP sortie "Porte d'Ivry" - N7-N305-D50-D54

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 14, Parking 3, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 3, École 5, Lycée 2

Petit Ivry

Petit Ivry est un quartier de 16 280 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Petit Ivry est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture du centre de Paris ou 41 minutes en transports en commun.