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Location bureaux Paris 19 Cushman & Wakefield

Bureaux


21-23 Rue Des Ardennes 75019 Paris

Réf. : 163488

Surface 1 999 m² divisibles à partir de 963 m²

Loyer 340 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 963.5 Après accord 340 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Arch./Reser. 43.3 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bureaux 1,035.9 Septembre 2021 340 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - Immédiate 1,800 HT/HC/U/an 55 HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 2,042.7 m²

125 Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

A proximité du Parc de La Villette et à 300 mètres du métro Ourcq, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons un plateau rénové et climatisé. La surface bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement. et d'une belle luminosité.


Prestations

  • ERP
  • Immeuble en R+7
  • Accès PMR
  • Terrasses accessibles
  • Jardin privatif accessible
  • Espace conciergerie connectée
  • Gestionnaire technique sur site
  • Restauration BON BOCAL
  • Surface rationnelle et lumineuse
  • Réflexion en cours pour la rénovation du hall
  • Réflexion en cours visant à faire évoluer certaines surfaces de l'immeuble
  • Accès PMR
  • Restauration BON BOCAL
  • Espace conciergerie connectée
  • Gestionnaire technique sur site
  • Jardin privatif accessible

Accessibilité

  • Ourcq (ligne 5)
  • Lignes 60-71
  • Porte de Pantin

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 14, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 33, Boulangerie 11, Bar 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 7

Éducation

Crèche 12, École 5, Collège 5, Lycée 3

La Villette - Porte de Pantin

La Villette - Porte de Pantin est un quartier de 22 700 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Villette - Porte de Pantin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

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