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Location bureaux Paris 19 Cushman & Wakefield
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Bureaux


21-23 Rue Des Ardennes 75019 Paris

Réf. : 163488

Surface 2 102 m² divisibles à partir de 963 m²

Loyer 340 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nathalie SALAUN

Description

A proximité du Parc de La Villette et à 300 mètres du métro Ourcq, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons plusieurs plateaux rénovés et climatisés. Les surfaces bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement.


Prestations

  • Immeuble en R+7
  • Accès PMR
  • Terrasses accessibles
  • Jardin privatif accessible
  • Espace conciergerie connectée
  • Gestionnaire technique sur site
  • Restauration BON BOCAL
  • Surfaces des plateaux rationnelles et lumineuses

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 Bureaux 963,50 m² Immédiate 340,00 € HT/HC/m²/an 55,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 1 139,40 m² Septembre 2020 340,00 € HT/HC/m²/an 55,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Arch./Reser. 49,10 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Parkings - m² Immédiate 1 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2102.9 m²

132 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 49.1 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Ourcq (ligne 5)
  • Lignes 60-71
  • Porte de Pantin

Quartier

La Villette - Porte de Pantin

La Villette - Porte de Pantin est un quartier de 22 700 habitants du 19ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
La Villette - Porte de Pantin est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 7, Parking 14, Vélo 11

Se restaurer

Restaurant 33, Boulangerie 11, Bar 3

Éducation

Crèche 12, École 5, Collège 5, Lycée 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 9, Commerces 6, Loisirs culturels 3, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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