Location bureaux Paris 20 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

EASTWAY
31 Rue Paul Meurice 75020 Paris

Réf. : 144418

Surface 4 011 m² divisibles à partir de 933 m²

Loyer 320 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Pierre-Henri LEON

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
4 1821.68 m² Bureaux 320 € HT/HC/m²/an Lot 4.1004
5 1263.58 m² Bureaux 320 € HT/HC/m²/an Lot 5.1005
6 925.78 m² Bureaux 320 € HT/HC/m²/an Lot 6.1006
Sous-Sol 99 m² Arch./Reser. 110 € HT/HC/m²/an Lot 1.2001
Total 4 110,04 m²
40 Parking(s) intérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 45.76 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman and Wakefield vous présente un immeuble neuf situé "Porte des Lilas" PARIS 20, avec une visibilité exceptionnelle, grands plateaux, climatisation et Parkings:
Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables.
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012


Prestations

  • ERP : 3ème catégorie
  • L'immeuble bénéficie de terrasses avec vues sur Paris
  • Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012
  • Immeuble ERP 3
  • Situé en bordure de périphérique, il offre un effet d'enseigne exceptionnel
  • Climatisation
  • Ascenseurs, monte-charge
  • Archives
  • Surfaces flexibles et divisibles avec des plateaux de tailles variables
  • Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
  • Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
  • Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
  • grandes terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6

Accessibilité

  • Métro Porte des Lilas (lignes 3B-11)
  • Tram Porte des Lilas (T3b)
  • Bus Lignes 48-61-96-105-115-129-170-249
  • velib Place du Marquis du Vercors

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 11, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Saint-Fargeau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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