EASTWAY
31 Rue Paul Meurice 75020 Paris

Réf. : 144418

Surface 4 011 m² divisibles à partir de 933 m²

Loyer 320 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Henri LEON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
4	1821.68 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	Lot 4.1004
5	1263.58 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	Lot 5.1005
6	925.78 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an	Lot 6.1006
Sous-Sol	99 m²	Arch./Reser.	110 € HT/HC/m²/an	Lot 1.2001
Total	4 110,04 m²
40 Parking(s) intérieur(s)
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	45.76 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman and Wakefield vous présente un immeuble neuf situé "Porte des Lilas" PARIS 20, avec une visibilité exceptionnelle, grands plateaux, climatisation et Parkings:
Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables.
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012

Prestations

ERP : 3ème catégorie
L'immeuble bénéficie de terrasses avec vues sur Paris
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012
Immeuble ERP 3
Situé en bordure de périphérique, il offre un effet d'enseigne exceptionnel
Climatisation
Ascenseurs, monte-charge
Archives
Surfaces flexibles et divisibles avec des plateaux de tailles variables
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
grandes terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6

Accessibilité

Métro Porte des Lilas (lignes 3B-11)
Tram Porte des Lilas (T3b)
Bus Lignes 48-61-96-105-115-129-170-249
velib Place du Marquis du Vercors

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 11, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 10

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Saint-Fargeau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.