Bureaux
EASTWAY
31 Rue Paul Meurice
75020 Paris
Réf. : 144418
Surface 4 110 m² divisibles à partir de 933 m²
Loyer 30 € /m²/mois HT HC
Disponibilité Immédiate
Thierry NGUI
Description
Cushman and Wakefield vous présente un immeuble neuf situé "Porte des Lilas" PARIS 20, avec une visibilité exceptionnelle, grands plateaux, climatisation et Parkings:
Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables.
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012
Prestations
- L'immeuble , situé en bordure de périphérique, offre une visibilité et un effet d'enseigne exceptionnels
- Climatisation
- Ascenseurs, monte-charge
- Archives
- Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables
- Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
- Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
- Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
- Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
- Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 6 | Lot 6.1006 | Bureaux | 925.78 | 370 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Lot 6.1006 | ||||||||
| Etage 5 | Lot 5.1005 | Bureaux | 1,263.58 | 370 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Lot 5.1005 | ||||||||
| Etage 4 | Lot 4.1004 | Bureaux | 1,821.68 | 370 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Lot 4.1004 | ||||||||
| Sous-Sol | Lot 1.2001 | Bureaux | 99 | 370 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | Lot 1.2001 | |||||||||
| Parkings | - | 1,600 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 4,110.04 m² | |||||||||||||||||
40 Parking(s) intérieur(s) nota parking ICI TODO |
||||||||||||||||||
Accessibilité
- Porte des Lilas (lignes 3B-11)
- Porte des Lilas (T3b)
- Lignes 48-61-96-105-115-129-170-249
- Place du Marquis du Vercors
Quartier
Saint-Fargeau
Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Saint-Fargeau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 11, Vélo 7, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 13, Boulangerie 4, Bar 3
Éducation
Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2
Santé & Services Public
Santé 13, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 10
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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