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Location bureaux Paris 20 Cushman & Wakefield
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Bureaux

EASTWAY
31 Rue Paul Meurice 75020 Paris

Réf. : 144418

Surface 4 110 m² divisibles à partir de 933 m²

Loyer 370 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Thierry NGUI
Thierry NGUI

Description

Cushman and Wakefield vous présente un immeuble neuf situé "Porte des Lilas" PARIS 20, avec une visibilité exceptionnelle, grands plateaux, climatisation et Parkings:
Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables.
Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels.
Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012


Prestations

  • L'immeuble , situé en bordure de périphérique, offre une visibilité et un effet d'enseigne exceptionnels
  • Climatisation
  • Ascenseurs, monte-charge
  • Archives
  • Surfaces flexibles et divisibles, des plateaux de tailles variables
  • Des espaces de travail conviviaux offrant une grande flexibilité d'aménagement et un véritable confort aux utilisateurs
  • Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
  • Hauteur libre sous faux-plafond de 2,70 m dans les bureaux, 2,40 pour les autres surfaces
  • Terrasses accessibles aux niveaux R+4, R+5 et R+6
  • Labellisations MINERGIE, NF HQE Bâtiments tertiaires neufs, Effinergie, réglementation thermique RT 2012

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 6 1 Lot 6.1006 Bureaux 925,78 m² 370,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 1 Lot 5.1005 Bureaux 1 263,58 m² 370,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Lot 4.1004 Bureaux 1 821,68 m² 370,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 1 600,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Lot 1.2001 Bureaux 99 m² 185,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4110.04 m²

40 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Porte des Lilas (lignes 3B-11)
  • Porte des Lilas (T3b)
  • Lignes 48-61-96-105-115-129-170-249
  • Place du Marquis du Vercors

Quartier

Saint-Fargeau

Saint-Fargeau est un quartier de 19 850 habitants du 20ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Saint-Fargeau est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 11, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 4, Bar 3

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 13, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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