Rivage
56 Quai De Dion Bouton 92800 Puteaux

Disponibilité : 31/10/2026 | Réf. : 162705

Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Surface : 9 850 m² divisibles à partir de 4 000 m²

Loyer : 520 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 31/10/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	9	421 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	8	657 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	7	1216 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	6	1216 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	5	1217 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	4	1327 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	3	1327 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	2	1327 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
	1	1042 m²	Bureaux	520 € HT/HC/m²/an
Skybar	9	63 m²	Autre	Nous consulter
Skybar	8	349 m²	Autre	Nous consulter
Business Center	RdC	396 m²	Autre	Nous consulter
Lobby/Barista	RdC	267 m²	Autre	Nous consulter
	RdC	100 m²	Commerce	350 € HT/HC/m²/an
	Total	10 925 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	45 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Puteaux

Description

Au pied de La Défense, au 56 quai de Dion Bouton à Puteaux, cet ensemble de bureaux à louer développe de 4 000 à 9 850 m² dans un immeuble neuf à structure bois, disponible en octobre 2026. Conçu pour les utilisateurs exigeants, il associe performance environnementale et qualité d'usage avec certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent et WiredScore Gold. Les plateaux neufs disposent de surfaces jusqu'à 1 327 m² par niveau, complétées par 500 m² de terrasses, un jardin de 600 m² et un rooftop avec vue sur Paris. L'exploitation est facilitée par un business center, un espace restauration, un accueil premium, une salle de fitness ainsi que 144 places voitures, 82 places motos et 167 places vélos. L'accessibilité est assurée par le métro Esplanade de La Défense (ligne 1), le tramway T2, plusieurs lignes de bus et les quais de Seine à proximité immédiate. Solution idéale pour une recherche de bureaux à la location dans un environnement tertiaire de premier plan.

Prestations

Immeuble neuf en cours avec une structure bois
Accueil
Espace restauration
Jardin : 600 m²
Terrasses : 500 m²
Rooftop avec vue sur Paris
Hall partagé et adaptable
Garantie de performance énergétique
Certification HQE® Bâtiment Durable, bâtiments tertiaires, niveau EXCELLENT
Certification BREEAM® International New Construction 2016, niveau EXCELLENT
Label WIREDSCORE, niveau Gold
Label OSMOZ, levier bâti
Label E+C-, E2C1
Label BBCA, Standard
Label Bâtiment biosourcé, niveau 3
Aligné Taxinomie européenne activité 7.1 - Construction de bâtiments neufs
Business center
Fitness
Parking en sous-sol voitures, motos, vélos
La surface inclut la QP des parties communes
Possibilité de ne pas réaliser les espaces communs en rdc, au 8ème et au 9ème en bureaux
Surface RDC : 763 m²

Accès

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Tram La Défense (T2)
Accès routier Quais de Seine

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.