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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

TOUR INITIALE
1 Terrasse Bellini 92800 Puteaux La Defense

Réf. : 151983

Surface 1 040 m² non divisibles

Loyer 390 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux1,040Immédiate390 HT/HC/m²/an81.3 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.6-9 ansselon indice INSEE du coût de la constructiontrimestriel
Total1,040 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir la tour INITIALE idéalement située au pied du métro Ligne 1, Esplanade de La Défense. Après une restructuration en 2003 et une rénovation en 2019, les espaces communs au 30ème étage offrent des vues imprenables à 360°.
Vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente à la cafétéria, organiser une réunion dans l'une des salles du business center, jouer un air de piano dans la brasserie parisienne ou simplement vous réunir entre collègues dans l'espace lounge.
Un restaurant d'entreprise, un auditorium, une salle de sport et une conciergerie complètent la gamme de services la tour INITIALE.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Tour restructurée en 2003 par Valode & Pistre
  • Tour de 109 mètres de hauteur, 30 étages
  • Rénovation très qualitative des services de la tour et des plateaux de la batterie haute
  • Trame de façade : 1,43 m
  • Climatisation par ventilo convecteurs
  • Vaste hall double hauteur
  • GTB
  • Monte-charge
  • Accès livraion
  • Plateaux de bureaux neufs de près de 1 000 m² en premier jour du R+14 au R+29
  • HSP : 2,65 m en étage courant et 2,32 m dans les circulations
  • Faux plafonds métalliques micro-perforés
  • Faux plancher
  • Vaste hall d'accueil double hauteur
  • RIE (ELIOR) et cafétéria (1 200 couverts) rénovés et ventilés en avril 2019
  • Le 30ème étage est dédié aux services réservé aux collaborateurs de la Tour : bar lounge, espace club, salle de conseil, espace coworking, salles de réunion modulables
  • Building Manager
  • Conciergerie
  • Auditorium de 80 places sur réservation via une application dédiée à la tour depuis son smartphone
  • Espace fitness et Wellness avec vestiaires et douches
  • Accès sécurisé / gardiennage 24h/24
  • Dépose taxi
  • Locaux rénovés
  • La configuration des plateaux autour d'un noyau central
  • Optimisation des espaces et aménagement sans contrainte

Accessibilité

  • Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 170 m
  • RER La Défense - Grande Arche (RER A)
  • Tram La Défense - Grande Arche (Tram 2)
  • Bus Bus 10 lignes à moins de 150m
  • velib bd Alexandre Soljenitsyne

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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