Patios Defense
14-32 Terrasse Bellini 92800 Puteaux La Defense

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 173105

Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Surface : 2 616 m² non divisibles

Loyer : 380 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
22 BELLINI Ex-ALTRAN	1	2616 m²	Bureaux	380 € HT/HC/m²/an
22 BELLINI	SS	500 m²	Arch./Reser.	150 € HT/HC/m²/an
	Total	3 116 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	55 € HT/m²/an

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Description

Patios Défense face à l'Esplanade ligne 1

Bureaux à louer à La Défense au sein de Patios Défense, ensemble tertiaire bénéficiant d'une adresse stratégique face à l'Esplanade de La Défense et d'un accès immédiat au métro ligne 1. Cette offre de bureaux à la location développe 2 616 m² disponibles immédiatement dans un environnement alliant visibilité, connectivité et qualité de vie au travail. Les surfaces rénovées offrent des espaces flexibles adaptés aux organisations modernes, avec des configurations pouvant répondre aussi bien aux sièges sociaux qu'aux entreprises en développement. L'immeuble se distingue par ses jardins, terrasses et patios accessibles, apportant de véritables espaces de respiration au coeur du quartier d'affaires. Les utilisateurs profitent également d'un local vélos avec vestiaires et d'équipements favorisant un usage quotidien performant. À quelques minutes du RER A, du tramway T2, des lignes Transilien et des accès A14, A86 et N13, cette adresse constitue une solution efficace pour les entreprises recherchant des bureaux à louer au coeur de La Défense.

Prestations

ERP : ERP possible
Au pied de ligne 1 de Métro
Accès facile depuis les quais et le boulevard circulaire de La Défense
Excellente visibilité
Jardin
Terrasses et patios
Ascenseurs
Contrôle d'accès
Local vélos avec vestiaires
Surface ERP

Accès

Métro Esplanade de la Défense (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-174-175-176-541
Accès routier N13-A86-A14-Quais de Seine

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.