SENSE
20 Rue Jean Jaures 92800 Puteaux

Réf. : 172012

Surface 1 323 m² non divisibles

Loyer 440 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	1323.97 m²	Bureaux	440 € HT/HC/m²/an
Total	1 323,97 m²
14 Parking(s) voiture 1 Parking(s) moto
Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux déjà aménagés à louer dans un immeuble neuf, non IGH, situé entre le quartier d'affaire de la Défense et le centre ville de Puteaux.
A 5 minutes de la Ligne 1 de métro Esplanade de la Défense et à toute proximité des quais, installez vos équipes dans des bureaux de grande qualité, déjà aménagés et câblés.
L'immeuble propose des services de grande qualité : un hall majestueux, double hauteur, un restaurant en premier jour, une cafétéria ouverte toute la journée, une grande salle de conférence pouvant accueillir 80 personnes, des parkings vélos et voitures sécurisés dans l'immeuble.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble en R+7 + mezzanine
Excellente visibilité
Espace de restauration
Coffee shop
Ascenseurs 2 batteries
Système de sécurité incendie catégorie A
Contrôle d'accès centralisé au PCS
Interphone et vidéophonie aux parkings, ascenseurs et accès principaux
Aire de livraison
Auditorium
Local vélo
Production de chaud assurée par le chauffage urbain de La Défense
Production de froid assurée par le réseau urbain CICEO
Réseau électrique ERDF
Eclairage des bureaux modulaire et flexible par tranche de 1,35 m
Parking vélo
Plateau très lumineux entièrement aménagé de grande qualité avec cloisons vitrées
Espace cafétéria sur l'étage donnant sur une terrasse privative
Hauteur libre de 2,70 m
Accessibilité PMR
Les aménagements comprennent 107 postes de travail dont 15 espaces de 6 postes, 2 espaces de 8 postes, 3 bureaux fermés et environ 10 salles de réunion

Accessibilité

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 380 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 73-157-158-175-176

Quartier

Transport

Bus 13, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 2

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 1, Lycée 1

Front de Seine Bellini

Front de Seine Bellini est un quartier de 4 950 habitants de la ville de Puteaux dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Front de Seine Bellini est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 27 minutes en voiture.