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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux

LE WILSON
70-80 Avenue Du General De Gaulle 92800 Puteaux

Réf. : 178238

Surface 5 776 m² divisibles à partir de 369 m²

Loyer à partir de 280 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Augustin Pion
Augustin Pion

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Bât. 80 Bureaux948.89300 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 7Bât. 80 Bureaux1,134.45300 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 8Bât. 80 Bureaux1,134.45300 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 9Bât. 80 Bureaux1,015.15300 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage -3Bât. 80 Arch./Reser.71.61à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2Bât. 70 Bureaux369.45280 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4Bât. 70 Bureaux1,174.54280 HT/HC/m²/an68.47 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Bât. 80 Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Bât. 70 Parkings-1,500 HT/HC/U/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total5,848.54 m²

105 Parking(s) en sous-sol
49 Parking(s) en sous-sol

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Description

A l'ouest de Paris, aux portes de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose des plateaux rénovés au sein de 2 immeubles en R+9 situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Puteaux.

Les plateaux d'environ 1100 m² permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal.

L'immeuble propose également des plateaux plug & play rénovés.

A 650m du hub de la Défense (RER A, métro ligne 1.) et de ses nombreux services, LE WILSON profite d'un jardin paysager, d'un RIE réversible de près de 300 places et d'une cafétéria.

De nombreux emplacements de parking (auto et 2 roues) sont également disponibles.


Prestations

  • RIE (prestataire ELIOR) : 300 places/500 repas par jour
  • Cafétéria
  • Hall d'entrée
  • Hôtesse d'accueil
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Monte-charge
  • Contrôle d'accès Ext. et Int
  • Bureaux Plug & Play, seront livrés rénovés

Accessibilité

  • Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
  • RER La Défense Grande Arche (RER A)
  • Tram Issy à la Défense (Tram2)
  • SNCF Gare de Puteaux à 5 min à pied
  • Bus Lignes 158-159-258-360
  • Accès routier N13-A13-A14-A86

Quartier

Transport

Bus 10

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 2

Rosiers

Rosiers est un quartier de 4 390 habitants de la ville de Puteaux dont 77 % des habitants sont locataires.
Rosiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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