Bureaux
HYFIVE (TOUR PB5)
1 Avenue Du General De Gaulle
92800 Puteaux La Defense
Réf. : 117261
Surface 10 574 m² divisibles à partir de 589 m²
Loyer 370 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
CONFRERE OUEST
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 7 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,581.37 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 9 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,047.51 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 2 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,547.42 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 3 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,564.29 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 82 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 4 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,574.83 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 5 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 589.97 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 10 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 593.38 | Avril 2023 | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 13 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,013.76 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Etage 11 | Ailes Est/Ouest/Sud | Bureaux | 1,061.7 | Immédiate | 370 HT/HC/m²/an | 95 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | Nous consulter | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
| Sous-sol | Aile Nord | Parkings | - | 1,800 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||
| Total | 10,574.23 m² | |||||||||||||||||
142 | ||||||||||||||||||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à louer à La Défense, au coeur du 1er quartier d'affaires européen, dans un immeuble de grand standing.
PB5 offre des surfaces de bureaux donnant directement sur le parvis et le centre commercial des 4 Temps.
Optez pour une visibilité exceptionnelle depuis la dalle, couplée à un accès immédiat au hub multimodal de "La Défense-Grande Arche" (ligne 1, RER A, Tramway T2, gare SNCF.).
PB5 propose à la location de grands plateaux de bureaux divisibles entièrement rénovés. Ces bureaux à louer sont lumineux et fonctionnels avec une vue imprenable sur La Défense. Leur configuration permet une optimisation idéale des surfaces permettant à PB5 d'afficher une capacité d'accueil : 1 pers/10 m².
PB5 propose également de nombreux services (Restaurant d'entreprises, conciergerie, fitness, salle de réunion) et des prestations techniques répondant aux normes internationales.
Prestations
- Double entrée (4Temps et Dalle côté Franklin)
- Accès VIP (voitures et vélos) au RDC
- Hospitality Manager et programmation évènementielle sur-mesure
- Building Manager
- Espace co-working Imagin'Office
- PC sécurité et sûreté 24/24H
- Hôtes et hôtesses d'accueil
- Restaurant d'entreprises / Cafétéria / cuisine
- Conciergerie digitalisée
- Working Café privatisable et accessible toute la journée
- Salle de sport en cours de rénovation et d'extension, équipée de douches et vestiaires
- Free Wifi et GSM Indoor
- 2 accès à l'immeuble
- Halls multiples dont un accès VIP
- RIE
- Hall d'accueil et cafétéria en RdD
- Conciergerie
- Salles de réunion mutualisées (jusqu'à 90 places)
- Salle de sport équipée
- PC sécurité : 24h/24 et 7J/7
- Alarme et contrôle d'accès
- Plateaux de bureaux avec vues, traversants, lumineux et divisibles
- Faux plancher : 7 cm
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Profondeur des plateaux : 12 m
- Climatisation par ventilo-convecteurs en allèges, double flux (chaud et froid)
- Capacitaire par étage : 125 personnes
- ERP 5
Accessibilité
- Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
- RER La Défense Grande Arche (RER A) à 200 m
- Tram La Défense (Tram 2)
- Bus Lignes 159-258-360-541
- Accès routier A14-A86
Quartier
Transport
Bus 10
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 2
Rosiers
Rosiers est un quartier de 4 390 habitants de la ville de Puteaux dont 77 % des habitants sont locataires.
Rosiers est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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