92800 Puteaux La Defense

Réf. : 5102

Surface 3 334 m² divisibles à partir de 161 m²

Loyer à partir de 300 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Pejman Fatemi

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 3	Bureaux	372	Immédiate	300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 9	Bureaux	880	Immédiate	325 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 6	Bureaux	885	Immédiate	300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 4	Bureaux	385	Immédiate	300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	266	Immédiate	310 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Arch./Reser.	263		170 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 2	Bureaux	385	Immédiate	300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	161	Immédiate	310 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
	Parkings	-		1,500		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total		3,597 m²
27 Parking(s) intérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer - La Défense, Puteaux

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la Défense.

Immeuble récent non IGH en R+9, offrant de nombreuses prestations et une excellente visibilité.
Accessibilité par la ligne 1, Esplanade de la Défense.

Salle de sport, RIE, quai de livraison.
A proximité du centre de Puteaux et du centre d'affaires de la Défense.

Les parties communes et les services ont été récemment rénovés.

Des places de parking sont également disponibles dans l'immeuble

Prestations

Immeuble en R+9
La façade fait l'objet d'un ravalement en 2017 et marquera une nouvelle image pour Le Linea
Les parties communes feront aussi l'objet d'une rénovation
Hall d'accueil
RIE rénové (280 places) - Cafétéria
Chauffage collectif
Conciergerie
PC de sécurité de 6h à 21h
Télésurveillance la nuit
Vidéo-surveillance 24h/24
2 hôtesses 8h-19h
3 batteries d'ascenseurs neuves
HSP : 2,50 m
Monte-charge à quai
Service courrier
Parking 189 places
Climatisation
Fibre optique
Contrôle d'accès par badge
Vidéosurveillance
Alarme
Parties communes et services rénovés
Surfaces rénovées et très rationnelles
Climatisation
Les surfaces sont Erpéables
Salle de sport

Accessibilité

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF La Défense
Bus Lignes 141B-158A- 158-159-360
Accès routier Accès direct Pont de Neuilly
Parking Parking "VILLON"

Quartier

Transport

Bus 7

Se restaurer

Restaurant 9, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 2, Collège 1

République

République est un quartier de 7 720 habitants de la ville de Puteaux dont 46 % des habitants sont propriétaires.
République est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.