10-12 Rue Jules Guesde 91130 Ris Orangis

Réf. : 154478

Surface 554 m² divisibles à partir de 152 m²

Loyer 75 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	554 m²	Bureaux	75 € HT/HC/m²/an	Bâtiment C
Total	554 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	30 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Découvrez ces bureaux à louer, d'une surface totale de 554 m², divisibles à partir de 152 m², situés à Ris-Orangis, dans un emplacement stratégique pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort.

Ces bureaux offrent des espaces adaptés à vos besoins, avec un agencement fonctionnel permettant une circulation fluide.

Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à proximité des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, un grand nombre de places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.

Idéals pour les entreprises en pleine croissance, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prestations

Bâtiment ancien
2 entrées possibles
Grande salle de réunion
Places de parkings
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

RER Ris-Orangis (RER D)
Accès routier Accès routier : A6, Francilienne et N7
RER Evry Courcouronnes (RER D)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bois de Saint-Eutrope (2023)), Bus 7, Gare (Orangis - Bois de l'Epine), Parking 1

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 1, Collège 2, Lycée 1

Ferme du Temple

Ferme du Temple est un quartier de 3 890 habitants de la ville de Ris-Orangis dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Ferme du Temple est un quartier calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.