PARC ICADE - CARACAS
31-32 Place Du Rhone 94150 Rungis

Réf. : 126011

Surface 1 700 m² divisibles à partir de 122 m²

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/03/2025

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	122 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
1	1578 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Total	1 700 m²

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Caracas, un plateau de bureaux d'env. 1 500 m²
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Prestations

Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
Local d'angle de plain pied
A proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises et de nombreux services
A 150 m - arrêt bus et futur tramway - à 200 m, RER C "La Fraternelle"
Surface RDC : 122 m²