Bureaux
A Louer
6 Avenue De La Marseillaise
Disponibilité : sous option
| Réf. : CWS_6757
Surface : 238 m² non divisibles
Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : sous option
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 101 | Bureaux | 238 m² | Immédiate | 180,00 € HT/HC/m²/an | 32,35 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 238 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Surface de bureaux au 1er étage dans un immeuble de centre ville à proximité de la place de la République - quartier de la Neustad
Ce quartier égalemennt appelé "Quartier impérial", est situé au Nord de la Grande Ile de Strasbourg, à 2 pas de la Bibliothèque Universitaire, du Théâtre National, avec vue agréable sur le parc du Palais du Rhin.
Un quartier ou l'on trouve quelques immeubles art nouveau, néo-Renaissance ou de style néo-gothique
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol : Parquet stratifié ou carrelage
- Murs en fibre de verre peinte
- Faux plafonds
- Double vitrage avec volets
- Chauffage collectif au gaz
- Interphone
- Cloisonnement : 9 bureaux - 2 sanitaires dont un avec une douche - 1 cuisine
- Chauffage inclus
- Taxe foncière : 4 000 TTC
- TEOM : 1 000 TTC
Accès
- Tram : ligne B et C
Quartier
Transport
Métro / Tram 7, Bus 13, Parking 42, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 42, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 2, Collège 1, Lycée 3
Contades
Contades est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 180 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : sous option
