Location Bureaux
31300 Toulouse

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 31_12689

Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 6251 m² divisibles à partir de 603 m²

Loyer : 165 € HTHC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface - Contrat et Conditions

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
ARDENNA	RDC	Bureaux	603	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+1	Bureaux	898	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+2	Bureaux	950	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+3	Bureaux	952	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+4	Bureaux	950	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+5	Bureaux	950	165€ HT/m²			Avril 2024
ARDENNA	R+6	Bureaux	951	165€ HT/m²			Avril 2024

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Description

Ardenna L'immeuble mixte de référence au cur de PurpanLe cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux neuves au sein de l'immeuble Ardenna, avenue de Grande Bretagne à Toulouse, quartier Purpan. Immeuble neuf en R+7 à usage mixte, il accueille bureaux, commerces, appart-hôtel, crèche et restaurant, offrant ainsi un environnement de services complet et une qualité de vie au travail exceptionnelle. Les plateaux, livrés climatisés et entièrement terminés, sont divisibles à partir de 130 m²et bénéficient d'une très belle luminosité avec vue dégagée sur Toulouse. Classé ERP 2ᵉ catégorie, l'immeuble est également adapté à un usage en salles de formation. Le stationnement est assuré par 169 emplacements en silo, soit environ 1 place pour 37 m² loués. L'accessibilité est remarquable : tramway ligne T1 en façade, métro ligne A à 5 minutes, plusieurs lignes de bus et sortie immédiate de la rocade Ouest. À proximité immédiate du site de la Cartoucherie et du CHU Purpan, Ardenna s'impose comme l'adresse tertiaire incontournable du secteur nord-ouest toulousain. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED
Etablissement recevant du public
Façade en béton
Hall accueillant
Sanitaires privés

Accès

Directement accessible par le périphérique SORTIE 29 ou par le centre ville .
Situé à TOULOUSE Purpan, à proximité du nouveau Ecoquartier de la Cartoucherie .
Emplacement ideal sur la ligne du tramway reliant le centre ville à 10 mn , la station de Metro ligne A des Arènes et l'aéroport.
Centre Commercial de Toulouse Purpan
Futures Halles de la Cartoucherie

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 107

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Purpan

Purpan est un quartier de 3 550 habitants de la ville de Toulouse dont 76 % des habitants sont locataires.
Purpan est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.