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Location bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Bureaux

NOW LIVING SPACES SAINT MARTIN DU TOUCH - TOULOUSE
31300 Toulouse

Réf. : B04727

Surface 11337 m² divisibles à partir de 2820 m²

Loyer 165 € HT/m²/an

Disponibilité 14 mois après accord

- Agence de TOULOUSE
Agence de TOULOUSE

Surface

RDCR+1R+2R+3Total
Bâtiment B (ALTEN)722.39 m²702.58 m²702.59 m²702.59 m²2 830.15 m²
LIAISON 1192.83 m²187.51 m²187.51 m²187.51 m²755.36 m²
Bâtiment C810.17 m²805.20 m²805.20 m²805.28 m²3 225.85 m²
LIAISON 2189.17 m²160.30 m²160.30 m²160.30 m²670.07 m²
Bâttiment D959.62 m²965.42 m²965.09 m²965.41 m²3 855.54 m²
Total SDP2 874.18 m²2 821.01 m²2 820.69 m²2 821.09 m²11 336.97 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Pour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.
Les bureaux proposent des prestations haut de gamme :
- Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher technique et faux plafond
- Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureaux
Labels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.


Prestations

  • Un Espace de services de 1500 m² comprenant:
  • un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème,
  • une cafétéria accessible en horaires étendus,
  • une terrasse extérieure de 300 m²,
  • une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe

Accessibilité

  • Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture
  • Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture
  • Situé au coeur de la zone Airbus
  • Lignes de bus n° 2 et 63
  • Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025
  • Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus
  • Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture
  • Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse
  • Place parking (900 € HT/ place /an)
  • 600 m² de parking 2 roues
  • Points de recharges pour voitures électriques

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 121, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Zénith

Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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