LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER OU A VENDRE MERIGNAC AEROPORT
33700 Merignac

Réf. : 33_8134

Surface 600 m²

Loyer 200 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiatement

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

MERIGNAC AEROPORT,
Au sein de l'ensemble immobilier "45ème Parallèle",
un local commercial neuf, d'une surface de 600 m²,
livré brut de béton, avec fluides en attente, vitrines posées.
ERP Type M de 4ème catégorie
HSP 8,50m au + haut avec possibilité de mezzanine.
Extraction possible mais conduit à créer + terrasse envisageable pour activité de Restauration.
Division possible, à étudier.
L'ensemble de ce nouveau programme comprend deux hôtels 4 étoiles, un centre de congrès, quatre immeubles de bureaux, un immeuble multifonctions végétalisé avec parking silo, local commercial, conciergerie et production de chaleur centralisée.

Accessibilité

Rocade sorties n°11 et 11b
Tram A arrêt "Aéroport"
Bus lianes n°33, 39, BUS A
BHNS Gare St Jean
Terminaux Aéroports à quelques mètres
Gare St Jean à 30mns
Environ 55 places de parking extérieures +
Parking silo attenant de 545 places

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.