Batiment D
6 Rue Du Rheinfeld
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6982
Surface : 2 362 m² divisibles à partir de 1 158 m²
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 4009 | Entrepôt | 1204 m² | Immédiate | 45,00 € HT/HC/m²/an | 5,80 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 4010 | Entrepôt | 1158 m² | Immédiate | 45,00 € HT/HC/m²/an | 5,80 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| Total | 2362 m² |
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Description
Cet entrepôt, d'une hauteur de 6 mètres, est idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
L'ensemble du site est directement accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose deux cellules d'entreposage, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment situé au Port Autonome de Strasbourg, dans la Zone Eurofret.
D'une hauteur de 6 m, ces locaux disposent de bureaux et se prêtent parfaitement aux activités de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- ENTREPOTS
- Structure béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur : 6 m
- Sol dallage industriel avec traitement anti-poussière quartz
- Eclairage par vitrage + luminaires
- Non chauffé (chauffable au gaz)
- Accessibilité : quais dans chaque lot
- Sanitaires
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Surfaces de bureaux disponibles
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 4009 : 54 168.30 euros
- Lot 4010 : 52 123.50 euros
- Provisions annuelles sur charges (HT/lot)
- Lot 4009 : 6 981.69 euros
- Lot 4010 : 6 718.14 euros
- Impôt foncier annuel (HT/lot)
- Lot 4009 : 6 981.69 euros
- Lot 4010 : 6 718.14 euros
- Frais de gestion technique (HT/lot)
- Lot 4009 : 7 222.44 euros
- Lot 4010 : 6 949.80 euros
- Frais de rédaction d'acte (HT) : 600.00 euros pour les baux de moins de 100 000.00 euros, 750.00 euros pour les baux compris entre 100 000.00 et 500 000.00 euros
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A 35
- Sortie Offenbourg par le nord et sortie Port du rhin par le sud
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 362 m² divisibles à partir de 1 158 m²
Loyer : 45 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
