Rhinostra
9 Rue De Rochefort
67100
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_7050
Surface : 16 767 m² non divisibles
Dès 48 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème | 1000 | Bureaux | 355 m² | à convenir | 100,00 € HT/HC/m²/an | 6,25 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE | |||||
| 1er | 1000 | Bureaux | 1342 m² | à convenir | 100,00 € HT/HC/m²/an | 6,25 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1000 | Bureaux | 955 m² | à convenir | 100,00 € HT/HC/m²/an | 6,25 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1000 | Entrepôt | 13731 m² | à convenir | 48,00 € HT/HC/m²/an | 6,25 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 1000 | Locaux Techniques | 384 m² | à convenir | 48,00 € HT/HC/m²/an | 6,25 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 16767 m² |
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Description
Le département Activité Logistique de Cushman & Wakefield vous propose, à la location, un entrepôt d'une hauteur de 6 mètres disposant de quais avec niveleurs ainsi que de bureaux et doté de l'autorisation ICPE : 1510.
Idéalement situé au sein du Port Autonome de Strasbourg (PAS), 2ème port fluvial français et 2ème port rhénan, basant son activité sur le Rhin, avec un trafic équivalent à celui de certains ports maritimes, il joue le rôle de façade maritime pour le Grand Est.
Le site est accessible depuis l'A4, l'A35, le GCO, le réseau routier allemand et les transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet entrepôt à louer !
Prestations
- ENTREPOTS
- Hauteur : 6 m
- ICPE : 1510
- HALL 1
- Structure béton
- Charpente bois lamélé collé
- 38 Quais
- HALL 2
- Structure et charpente métalliques
- Chauffage par aérothermes gaz
- 8 Quais
- Nombreux parkings
- BUREAUX EN R+2
- Moquette ou carrelage au sol
- selon localisation
- Chauffage central gaz
- Climatisation
- Faux-plafond
- Sanitaires, douches, vestiaires
- réfectoire
- Cloisonnement : bureaux, salles de
- réunion, locaux sociaux
- Loyer annuel (HT/HC)
- Entrepôt : 48.00
- Bureaux : 100.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 6.25
Accès
- Zone accessible par la voie rapide Fegersheim ou l'Autoroute A4 sortie Offenbourg
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 16 767 m² non divisibles
Dès 48 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
