23 Rue De La Haute Montee 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_5760

Surface 160 m² non divisibles

Loyer 750 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	Locaux com.	112 m²	Immédiate	750,00 € HT/HC/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Mezzanine	Mezzanine	48 m²	Immédiate	750,00 € HT/HC/m²/an	25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Sous-sol	Réserves	85 m²	Immédiate		25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE
Total		160 m²

Description

Local commercial / boutique disponible en coeur de ville, à proximité de la place Broglie, au coeur du quartier piétonnier, situé sur un axe passant, avec un beau linéaire vitrine

Prestations

Locaux commerciaux qui se répartissent en surface de vente avec réserve en sous-sol, avec un beau linéaire vitrine : 2 vitrines de 2,5 ml chacune - porte vitrée de 2 ml - Locaux climatisés
RDC
Sol carrelage
Faux plafond avec spots intégrés
1er étage
Sol parquet, Ballustrade
Sanitaires (à refaire)
Sous-sol : hauteur 2,80 m
Surface de vente et stock
Sanitaires
Environnement commercial à proximité restaurants, banques, commerces de luxe... Secteur piétonnier
Toutes activités autorisées sauf restauration
Impôt foncier : 6 943 HT