Locaux commerciaux
L'ECLIPSE
15 Rue Des Francs Bourgeois
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6166
Surface 301 m² non divisibles
Loyer 799 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Locaux com. | 180 m² | Immédiate | 798,67 € HT/HC/m²/an | 73,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| Sous-sol | 1 | Local commercial | 121 m² | Immédiate | 798,67 € HT/HC/m²/an | 73,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 301 m² |
Description
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le centre-ville de Strasbourg, le cur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Local commercial disponible à la location, en rdc d'un immeuble à usage tertiaire, situé en secteur piétonnier, sur l'axe tram, en plein centre-ville de Strasbourg.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- RDC: vaste surface commerciale en angle de rue et de plain pied disposant d'un accès direct depuis la rue des Francs Bourgeois, nombreuses vitrines apportant un large ml de façade
- R-1: usage de stock, accès par escalier privatif
- Chauffage et climatisation réversible
- Escalier de secours et sortie de secours indépendante sur rue
- Activité : tout commerce et service hors restauration chaude (pas de conduit d'extraction) ou générant des nuisances
- Parkings publics à proximité
- Taxe fonciere : 7758 HT/an (base : 2023)
Accessibilité
- Tram : ligne A et D arrêt Langstross Grand'Rue et lignes B, C et F arrêt Homme de Fer
- Accès routier : A35 sortie Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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