L'Eclipse
15 Rue Des Francs Bourgeois
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6166
Surface : 301 m² non divisibles
Loyer : 664 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Locaux com. | 180 m² | Immédiate | 664,45 € HT/HC/m²/an | 73,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| Sous-sol | 1 | Local commercial | 121 m² | Immédiate | 664,45 € HT/HC/m²/an | 73,20 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE | |||||
| Total | 301 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Local commercial en RDC avec vitrines disponible à la location, en rdc d'un immeuble à usage tertiaire, situé en secteur piétonnier, au pied su tram, en plein centre-ville de Strasbourg.
Prestations
- RDC: vaste surface commerciale en angle de rue et de plain pied disposant d'un accès direct depuis la rue des Francs Bourgeois, nombreuses vitrines apportant un large ml de façade
- R-1: usage de stock, accès par escalier privatif
- Chauffage et climatisation réversible
- Escalier de secours et sortie de secours indépendante sur rue
- Activité : tout commerce et service hors restauration chaude (pas de conduit d'extraction) ou générant des nuisances
- Parkings publics à proximité
- Taxe fonciere : 8.094 HT/an (base : 2025)
Accès
- Tram : ligne A et D arrêt Langstross Grand'Rue et lignes B, C et F arrêt Homme de Fer
- Accès routier : A35 sortie Place des Halles
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 3, Parking 9
Se restaurer
Restaurant 27, Boulangerie 6, Bar 6
Santé & Services Public
Santé 39, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 90, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 4, Lycée 5
Centre-ville - Cathédrale
Centre-ville - Cathédrale est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 301 m² non divisibles
Loyer : 664 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
