Location
Commerces
57 Avenue Des Vosges
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6991
Surface : 62 m² non divisibles
Loyer : 281 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 62 m² | Immédiate | 280,64 € HT/HC/m²/an | 29,03 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC ou ILAT publié par l’INSEE | ||||||
| Sous-sol | Archives | 12 m² | Immédiate | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice ILC ou ILAT publié par l’INSEE | ||||||||
| Total | 62 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
L'avenue des Vosges est l'un des axes les plus prestigieux de Strasbourg. Située au cur de la Neustadt, quartier inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle relie la place de Haguenau au quartier de l'Orangerie et se distingue par ses larges perspectives arborées, ses immeubles de caractère et son environnement résidentiel haut de gamme.
À proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus CTS, aux stations de tram B, C, E et F accessibles en quelques minutes, ainsi qu'à un réseau cyclable développé.
La gare TGV est rapidement rejoignable. Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires, professions libérales, services de proximité et espaces verts, notamment le parc du Contades et le parc de l'Orangerie.
Le département Bureaux de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ce local commercial à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Local commercial avec 2 vitrines et une porte d'entrée vitrée en rez-de-chaussée sur l'axe passant de l'Avenue des Vosges. Boutique rénovée en 2020
- Sol parquet stratifié
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires led encastrés
- Chauffage collectif par radiateurs
- Sanitaire privatif non PMR
- Double vitrine en double vitrage : 6 ml environ avec grilles extérieures
- Huisseries pièce arrière double vitrage PVC, volet électrique
- Cloisonnement en 2 pièces dont une à l'avant. Pièce arrière avec coin cafet
- Chauffage collectif, eau, assurance immeuble
Accès
- Bus : ligne 10
- Tram : ligne B, Avenue de la Paix
- Accès routier : direct depuis l'autoroute A4 et vers l'Allemagne
Quartier
Transport
Métro / Tram (Vosges - Palais des Fêtes (2026)), Bus 13, Parking 23
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 45
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
Crèche 4, Collège 2, Lycée 3
Tribunal
Tribunal est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 62 m² non divisibles
Loyer : 281 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
