15 Rue De Rathsamhausen / Rue De La Grossau 67100 Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6653
Surface : 125 m² non divisibles
Loyer : 232 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 125 m² | Immédiate | 232,32 € HT/HC/m²/an | 28,96 € HT/m²/an | 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | Non soumis à la T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||
| Total | 125 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Local commercial en pied d'immeuble situé en angle de rue avec de larges vitrines au coeur de Neudorf, à proximité de la place du marché, accessibilité pour tous
Prestations
- Partie commerciale - Accessible PMR (personne à mobilité réduite)
- Murs peints
- Sol thermoplastique, moquette dans la partie administrative
- Faux plafond avec luminaires LED
- 4 grandes vitrines - Grille électrique devant l'entrée directe
- Chauffage collectif au gaz - climatisation
- Double vitrage avec volet
- Porte Blindée d'accès aux parties communes
- VMC dans l'ensemble des surfaces
- Immeuble fibré et câblé
- Cloisonnement
- RDC de plain pied : 2 espaces de vente d'une surface totale d'environ 70/75 m²
- RDC Surélevé : 1 cuisine - 1 sanitaire - 1 bureau
- chauffage, électricité des parties communes, eau et taxe des ordures ménagères inclus
- Impôt foncier : 1820 /an
Accès
- Tram : lignes E/C/D
- Bus : Ligne 14/24 ou 11/21
- Accès routier : à proximité de la place de l'étoile
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Gare (Krimmeri-Meinau), Parking 6
Se restaurer
Restaurant 18, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 50, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 3, Sport 6
Éducation
Crèche 2, École 4, Collège 1, Lycée 1
Neudorf Centre
Neudorf Centre est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
E
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 125 m² non divisibles
Loyer : 232 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
