Sensation / Ilot Bois
22 Avenue Vitry Le François
67000
Strasbourg
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6521
Surface : 65 m² non divisibles
Loyer : 231 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
11 min à pied
892 m
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | C | 1 | Locaux com. | 65 m² | Immédiate | 230,76 € HT/HC/m²/an | 18,46 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
| Total | 65 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ensemble immobilier mixte SENSATIONS - Surfaces à usage commercial en pied d'un immeuble récent, au sein de l'Ilot Bois, secteur des Deux Rives, directement en face de la clinique Rhéna.
Prestations
- Ensemble mixte habitation / commerce en structure bois sur socle rez de chaussée béton - 146 logements sur 3 immeubles indépendants
- Local commercial en rez de chaussée classés ERP - 5ème catégorie - type M - Norme environnementale : RT 2012 -20 %
- Chauffage et climatisation reversible
- Cloisonnement : 1 accueil, un espace ouvert, vestiaire avec 2 douches
- 1 wc PMR, 1 WC valide
- Parking public en silo de 700 places en proximité immédiate
- ACTIVITES
- établissements accueillant des populations sensibles, telles que crèches, micro-crèches, enseignement, etc...., toute activité portant atteinte aux bonnes murs, toute activité pouvant apporter des nuisances sonores ou olfactives sont interdites
- Les activités de restauration sans cuisson ni réchauffage sur place ou à emporter, et de commerce alimentaire sont autorisées, après validation par le bailleur
Accès
- Bus : 15 et 30
- Tram : lignes A et D - liaison TRAM vers KEHL
- Accès routier : A4 et A35
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 32
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 15
Éducation
Crèche 2, École 1
Port du Rhin
Port du Rhin est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 65 m² non divisibles
Loyer : 231 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
