LA SERIGRAPHIE
Rue De La Cooperative 67100 Strasbourg

Disponibilité : à convenir | Réf. : CWS_6387

Achat ou Location commerces Strasbourg Cushman & Wakefield

Surface : 478 m² divisibles à partir de 114 m²

Loyer : 170 € HT/HC/m²/an

À partir de : 2 500 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 195 000 € HD.HT

Disponibilité : à convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

D StarCoop (horizon 2018)

2 min à pied

154 m

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC	A1	Locaux com.	160 m²	à convenir	180,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 500,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Sous-sol	A1	Archives	23 m²	à convenir	60,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	600,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	A3	Locaux com.	204 m²	à convenir	170,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 500,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Sous-sol	A3	Archives	114 m²	à convenir	60,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	600,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
RdC	A4	Locaux com.	114 m²	à convenir	180,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	2 500,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Sous-sol	A4	Archives	60 m²	à convenir	60,00 € HT/HC/m²/an	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	600,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF	Regime fiscal : TVA - Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			478 m²

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Description

STRAS'COOP investit l'ancien bâtiment de l'administration de la Coop Alsace. Ce site s'est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.

Ce site se situe dans le secteur des 2 RIVES à proximité de l'Allemagne.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF