Locaux D'Activites A Louer 22 Rue Thomas Edison 25000 Besancon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2141140-0L
Surface : 760 m² environ
Loyer : 75 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
11 min à pied
904 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 760 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total | 760 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi l'accès aux services de restauration pour vos équipes.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité routière efficace pour le transport de marchandises.
Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les installations comprennent un dépôt-atelier spacieux de 650 m² environ, idéal pour les opérations industrielles ou logistiques, ainsi qu'un espace bureaux/showroom de 110 m² environ, parfait pour accueillir vos équipes administratives ou pour présenter vos produits.
Une mezzanine vient compléter ces espaces, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La voirie lourde sur site permet l'accueil de véhicules de grand gabarit, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.
De plus, 8 places de parking en façade assurent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une solution clé en main pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un environnement de travail fonctionnel et bien situé.
Situé à Besançon Ouest, au coeur de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les transports en commun. De plus, il offre un accès facile à l'autoroute A36. En outre, des options de restauration d'entreprise sont disponibles à proximité.
Prestations
- Atelier : Construction métallique. Toiture éternit isolée en sous face. Dalles béton. Belle HSF > 6,5 m. Eclairage zénithal / latéral. Rideau métallique grande hauteur
- Bureaux : Cloisons sèches. Faux plafond / luminaires encastrés. Sols : carrelage de type souples. Climatisation réversible
- Ossature : Métallique
Accès
- Besançon Ouest, au sein de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, zone majeure de l'agglomération. Desserte rapide de contournement ouest de Besançon et de l'autoroute A36. Transports en commun. Restauration d'entreprise.
Quartier
Transport
Bus 20
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 68
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
École 1, Lycée 1
Tilleroyes
Tilleroyes est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Besançon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Tilleroyes est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 760 m² environ
Loyer : 75 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : Immédiate
