Locaux D'Activites A Louer
5 Rue Edouard Belin
25000
Besancon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 2209696-0L
Surface : 1 000 m² environ
Loyer : 75 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
5 min à pied
389 m
6 min à pied
523 m
6 min à pied
526 m
8 min à pied
674 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 1000 m² | Activités | 75 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 000 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield BESANCON vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité stratégiquement situés à Besançon, au sein de la zone de TREPILLOT.
Ce bien se compose d'une surface totale de 1 000 m², implantée sur un terrain de 1 982 m².
La répartition des espaces comprend un dépôt/atelier d'environ 334 m², un showroom spacieux d'environ 575 m² et un auvent de 91 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour divers types d'activités professionnelles.
Des mezzanines partielles ajoutent une dimension supplémentaire à l'exploitation de l'espace.
L'accessibilité est un atout majeur de cette offre, avec la gare de Besançon TGV à seulement 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements interrégionaux.
Les transports en commun sont également à portée de main, avec la ligne de bus L4 arrêt « Flandres » et les lignes de tram T1 et T2 arrêt « CHU Minjoz » à proximité.
De plus, le site propose entre 12 à 15 places de parking, assurant un stationnement aisé pour les employés et les visiteurs.
Contactez-nous vite pour visites les locaux !
Prestations
- Atelier : type de construction traditionnelle/charpente métallique. Bardage double peau. Éclairage : skydome/latéral. Chauffage : gaz par aérothermes. Porte sectionnelle motorisée: 3 m x 3 m. Électricité : 220 V. Hauteur sous crochet : 5,90 m. Surcharge de la dalle : 1 T/m². Volet roulant
- Showroom : au nombre de 3. Parfait état. Aménagements récents. Chauffage gaz. Menuiseries aluminium double vitrage. Sol : de type souple. Faux-plafonds. Bardage récent
- Surface terrain : 1982
- Ossature : Métallique
Quartier
Transport
Bus 20
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 68
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
École 1, Lycée 1
Tilleroyes
Tilleroyes est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Besançon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Tilleroyes est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 000 m² environ
Loyer : 75 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : Immédiate
