Locaux D'Activites A Louer
39 Rue Thomas Edison
25000
Besancon
Disponibilité : 01/01/2027
| Réf. : 2180363-0L
Surface : 409 m² environ
Loyer : 73 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
Localisation
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Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 409 m² | Activités | 73.35 € m²/an/ HT/HC | |
| Total | 409 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur. |
| Charges locatives | 4.27 € m²/an HT |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité stratégiquement situés à Besançon, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A36.
Ce bien d'une surface de 409 m² environ se compose d'un entrepôt d'une superficie d'environ 310 m², idéal pour le stockage ou la logistique, et de bureaux attenants de 99 m² environ, offrant un espace fonctionnel pour vos activités administratives.
Le site est entièrement sécurisé avec un terrain clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations.
De plus, cette offre inclut huit places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs. Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, combinant accessibilité, sécurité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers professionnels.
Prestations
- Entrepôt : Charpente métallique. Bac acier isolé. Bardage double peau. Dalle béton. 220 V. porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m, 1 quai
- Bureaux : Cloisonnement de type amovible. Climatisation réversible. Sols : carrelage / sols souples. Menuiseries aluminium double vitrage. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Accès
- Accès direct contournement
- Desserte Bus Lignes 6 et 22
- A l'Ouest de BESANÇON
- Proximité Zone Commerciale Chateaufarine
Quartier
Transport
Bus 20
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 68
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
École 1, Lycée 1
Tilleroyes
Tilleroyes est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Besançon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Tilleroyes est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 409 m² environ
Loyer : 73 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : 01/01/2027
