Locaux D'Activites A Louer 31 Boulevard Kennedy 25000 Besancon
Disponibilité : 01/11/2026
| Réf. : 2144505-0L
Surface : 373,11 m² environ
Loyer : 129 € HT/HC/ . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : 01/11/2026
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Superficie | 373.11 m² | Activités | 128.65 € m²/an/ HT/HC | |
| Total | 373,11 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield Besançon est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité d'une surface de 373,11 m² environ, situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Cette offre se distingue par sa proximité immédiate avec le GIE restauration, garantissant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte de la ligne de bus 7 et un accès direct au contournement, facilitant les déplacements.
Situés sur le boulevard Kennedy, ces locaux jouissent d'une visibilité remarquable, idéale pour attirer l'attention et promouvoir votre activité.
L'espace comprend un showroom d'environ 340 m², environ parfaitement adapté pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel et moderne.
Des bureaux et des sanitaires privatifs complètent cet ensemble, offrant un confort optimal pour vos équipes.
De plus, 10 places de parking extérieures privatives (lot 600) sont mises à disposition, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette combinaison de caractéristiques fait de ces locaux une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et de bénéficier de l'expertise reconnue de Cushman & Wakefield Besançon pour accompagner votre projet immobilier.
À l'Ouest de Besançon, vous pourrez profiter d'une desserte efficace grâce aux lignes de bus 6 et 22. Vous trouverez également à proximité le Boulevard Kennedy et le GIE Restauration, ainsi qu'un accès direct au contournement.
Prestations
- Atelier/Showroom : Ossature et charpente métallique. Remplissage agglo. Bardage double peau. Couverture de type « SHED » / Bac acier. Éclairage : Zénithal. Dalle industrielle : 3T/m² environ. 2 pulseurs gaz
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Accès
- "A l'Ouest de BESANÇON.
- Desserte bus lignes 6 et 22.
- Proximité du Bd Kennedy et GIE restauration. Accès direct contournement."
Quartier
Transport
Bus 20
Se restaurer
Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 68
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
École 1, Lycée 1
Tilleroyes
Tilleroyes est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Besançon dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Tilleroyes est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 373,11 m² environ
Loyer : 129 € HT/HC/ . Hors honoraires./m²/an
Disponibilité : 01/11/2026
