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Location de bureaux : Pourquoi installer ses bureaux à Bordeaux ?
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Bordeaux est connu pour sa dynamique entrepreneuriale, en plus de son art de vivre. En effet, cette ville du Sud Ouest est la première métropole pour le taux de créations d’entreprises (+18,7%) et pour la création d'emplois dans le numérique. Rien que ça ! Bordeaux Métropole séduit en effet de plus en plus d'entreprises à la recherche d'un territoire économiquement dynamique.
De plus, les entreprises et en particulier les grands groupes nationaux et internationaux expriment des exigences de plus en plus élevées vis à vis de certaines prestations ou de services pour leurs collaborateurs (accès aux grands réseaux, qualité des infrastructures, grands équipements, flex office, centres de formation…). Bordeaux est aujourd'hui en capacité de répondre à ces nouveaux enjeux, d'où le fait que la ville attire de plus en plus d'entreprises.
Bordeaux, une ville dynamique
La location de bureaux à Bordeaux est populaire auprès de nombreuses entreprises internationales en raison de son emplacement stratégique dans le sud-ouest de la France. Le choix de bureaux est une étape qui va avoir un impact sur la vie de l’entreprise, il est donc essentiel de trouver ceux qui conviennent le mieux à ses besoins. Coworking, flex office, télétravail, il existe une multitude d'offres de bureaux en location à Bordeaux. Après avoir bénéficié d'un grand lifting sur une quinzaine d’années, Bordeaux est devenue l’une des localités les plus attractives du Sud-Ouest. Rien de surprenant au fait que de nombreux dirigeants optent pour la location de bureaux à Bordeaux plutôt que l’achat.
Location de bureaux à Bordeaux : Quels quartiers ?
Avec près de 35 000 établissements, et plus de 190 000 emplois salariés, le secteur des services se révèle l’un des plus porteurs au niveau de la métropole bordelaise, notamment pour les acteurs bancaires ainsi que les services informatiques. Le quartier Euratlantique qui s’étend au sud du centre-ville de Bordeaux et sur les deux rives de la Gironde, est un quartier ultra dynamique pour les entreprises en quête de bureaux. Commerces, restauration, lignes de bus (1, 9, 10, 11 et 31), lignes de tramway (C et D)… Ce quartier fait partie du programme de modernisation « Bordeaux 2030 ». A location, il faut compter en moyenne 220 euros par m² et par an.
Le quartier des Bassins à Flots est un lieu où il fait bon vivre et travailler. Situé entre les quartiers Bacalan et Chartrons, il offre un aménagement urbain moderne, à quelques pas du centre-ville. De plus ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, ce qui est un vrai plus. D'ici 2025, ce sont près de 700 000 m² de surfaces de planchers qui émergeront de cet ancien pôle industriel. Ce quartier de Bordeaux accueillera des résidences de services, des locaux commerciaux, des bureaux et es logements. Le prix au m² et par an aux Bassins à Flots est de 190 euros. On rejoint ainsi la station Place des Quinconces en moins de 10 minutes et la gare de Bordeaux St-Jean en 25 minutes à peine. En 2016, les Bassins à Flot a vu l'inauguration de l'un des projets phares de Bordeaux Métropole : La Cité du Vin. Proposant plusieurs milliers de m² de surfaces de bureaux neufs à saisir à Bordeaux, le quartier des Bassins à Flot attire déjà de nombreuses entreprises de différentes tailles.
Le quartier de Mérignac, en périphérie, attire beaucoup. Afin de pouvoir faire face rapidement à des situations complexes, de plus en plus d’entreprises choisissent de louer leurs bureaux à Mérignac plutôt qu'en plein centre de Bordeaux.
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