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Achat entrepôt / activités Marseille 11 Cushman & Wakefield

Activités


13011 Marseille

Réf. : 154157

Surface 2 285 m² divisibles à partir de 718 m²

Prix 1 500 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/06/2024

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeActivités1,56715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILC1,500 /m² HD.HT3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielEntrepôt 1
Rez de chausséeActivités71815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILC1,500 /m² HD.HT3 % HT du prix à la charge de l'acquéreurT.V.A.trimestrielEntrepôt 2
Total2,285 m²

Description

Locaux d'activités à vendre à partir de 718 m² - Marseille Est (13)

Nous vous proposons à la vente une opération à construire de locaux d'activité/entrepôts.

La parcelle de terrain est située au coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la rocade L2 et de l'autoroute A50 reliant Marseille à Toulon.

Ce programme permet une constructibilité au sol de 3 500 m² maximum et peut être adapté à vos besoins spécifiques. N'hésitez pas à nous contacter pour toute étude de faisabilité en fonction de votre cahier des charges.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.


Prestations

  • Situé entre le secteur de la Capelette et la Vallée de l'Huveaune. Il bénéficie d'une bonne desserte routière
  • 6050 m² terrain
  • Activités, entrepôt et bureaux
  • EV : 15 % soit 908 m² d'espaces verts
  • Emprise du projet à usage entrepôt/activités : 2 445 m²
  • 1er étage à usage de bureaux sur rue : 1 580 m²

Accessibilité

  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes
  • SNCF La Pomme à 750 m
  • Autoroute A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) - L2

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 3

La Valbarelle

La Valbarelle est un quartier de 8 370 habitants du 11ème arrondissement de Marseille dont 46 % des habitants sont propriétaires.
La Valbarelle est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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