Activités
Cellules d'activités à vendre au cur de la zone d'activité de PAU
64000 Pau
Réf. : 64_1007
Surface 6385.14 m² divisibles à partir de 326.72 m²
Prix 7 342 911 €
Disponibilité 3ème trimestre 2025
Agence de Bordeaux
Surface
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface Totale | Prix de vente HT |
| Bât 1 - Lot 1 | 246.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 € |
| Bât 1 - Lot 2 | 248.23 | 81.15 | 329.38 | 378 787 € |
| Bât 1 - Lot 3 | 248.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 € |
| Bât 1 - Lot 4 | 246.32 | 80.5 | 326.82 | 375 843 € |
| Bât 1 - Lot 5 | 248.33 | 81.15 | 329.48 | 378 902 € |
| Bât 1 - Lot 6 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 € |
| Bât 2 - Lot 7 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 € |
| Bât 2 - Lot 8 | 328.9 | 81.15 | 410.05 | 471 557,50€ |
| Bât 2 - Lot 9 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 € |
| Bât 3 - Lot 10 | 246.22 | 80.5 | 326.72 | 375 728 € |
| Bât 3 - Lot 11 | 248.23 | 81.15 | 329.38 | 378 787 € |
| Bât 3 - Lot 12 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 € |
| Bât 3 - Lot 13 | 246.32 | 80.5 | 326.82 | 375 843 € |
| Bât 3 - Lot 14 | 248.33 | 81.15 | 329.48 | 378 902 € |
| Bât 3 - Lot 15 | 248.22 | 80.5 | 328.72 | 378 028 € |
| Bât 4 - Lot 16 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 € |
| Bât 4 - Lot 17 | 328.9 | 81.15 | 410.05 | 471 557, 50€ |
| Bât 4 - Lot 18 | 325.84 | 80.5 | 406.34 | 467 291 € |
Description
Cet ensemble immobilier proposera 4 bâtiments en R+1, pour une surface de plancher totale de 6 385,14 m². Ce programme proche des artères majeures de l'agglomération paloise est une adresse stratégique pour les entreprises.
Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes livrées brutes avec une approche architecturale qualitative.
Les cellules bénéficient des caractéristiques suivantes :
Surfaces livrées brutes fluides en attente
Portes sectionnelles 3.50 x 3.50m
HSP RDC entre 6.3m côté mur et 9.5 sous faîtage.
HSP Mezzanine 3.6m
Dalle béton quartz avec une charge au sol de 1.5 T/m²
Charge au sol Mezzanine : 350kg/m²
Modularité des cellules
Espaces verts plantés et des cheminements doux
Accessibilité
- - A64 et A65 à proximité immédiate
- - Centre-ville et Gare à 15min en voiture
- - Aéroport à 15min en voiture
- Lignes T1 et T4 - Arrêt Pau Cité Multimédia à 300m
- 78 places en stationnement aériens attribués
Quartier
Transport
Bus 78, Vélo 1
Se restaurer
Boulangerie 9
Santé & Services Public
Police 1, Santé 9, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 12
Éducation
Crèche 4, École 3, Lycée 1
Le Hameau
Le Hameau est un quartier de 12 490 habitants de la ville de Pau dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Le Hameau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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