Wave Park Souffel
26 Rue Du Depot
67460
Souffelweyersheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6812
Surface : 1 169 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 609 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 880 010 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | LOT 01 SOUS BAIL | Bureaux | 32 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 01 SOUS BAIL | Activité-dépôt | 270 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Mezzanine | LOT 01 SOUS BAIL | Mezzanine | 86 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 02/03 | Bureaux | 66 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 02/03 | Stockage | 547 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Mezzanine | LOT 02/03 | Mezzanine | 168 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Total | 1169 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bâtiment d'activité indépendant récent sur site clos de 25 ares situé à proximité de l'A4 et de l'A35.
Ce bien disponible à l'acquisition bénéficie d'un rendement locatif sur 1/3 de la surface.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès à chaque lot par 2 portes sectionnelles
- Sanitaires, douches, vestiaires
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Carrelage au sol
- Faux-plafonds en cadrettes minérales incorporant les luminaires Led
- Murs mis en peinture
- Chauffage et clim par climatisation reversible
- Sanitaires pmr
- Possibilité de transformer la mezzanine en bureaux
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 1 880 000.00
- (Le lot 01, de 388 m², est loué par bail commercial et génère un revenu locatif annuel de 38 791.92 HT/HC)
- Charges annuelles (HT) : 3 600.00 environ
- Impôt foncier annuel (HT) : 5 000.00 environ
Accès
- Gare SNCF à 3 km
- Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km
- Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 169 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 609 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 880 010 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
