Wave Park Souffel 26 Rue Du Depot 67460 Souffelweyersheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6812
Surface : 1 169 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 609 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 880 010 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | LOT 01 SOUS BAIL | Bureaux | 32 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 01 SOUS BAIL | Activité-dépôt | 270 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Mezzanine | LOT 01 SOUS BAIL | Mezzanine | 86 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 02/03 | Bureaux | 66 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| RdC | LOT 02/03 | Stockage | 547 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Mezzanine | LOT 02/03 | Mezzanine | 168 m² | Immédiate | 1 608,22 € /m² HD.HT | 4 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
| Total | 1169 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités.
La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021.
Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables.
Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la vente au sein d'un bâtiment indépendant récent, d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à acheter, à Souffelweyersheim.
N'hésitez pas à nous contacter !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Hauteur : 7 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Accès à chaque lot par 2 portes sectionnelles
- Sanitaires, douches, vestiaires
- Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Carrelage au sol
- Faux-plafonds en cadrettes minérales incorporant les luminaires Led
- Murs mis en peinture
- Chauffage et clim par climatisation reversible
- Sanitaires pmr
- Possibilité de transformer la mezzanine en bureaux
- Prix de vente (HT/HD/HF) : 1 880 000.00
- (Le lot 01, de 388 m², est loué par bail commercial et génère un revenu locatif annuel de 38 791.92 HT/HC)
- Charges annuelles (HT) : 3 600.00 environ
- Impôt foncier annuel (HT) : 5 000.00 environ
Accès
- Gare SNCF à 3 km
- Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km
- Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 169 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 609 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 880 010 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
