Activités
A Vendre Ou A Louer
13 Rue Vauban
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6461
Surface : 405 m² non divisibles
Loyer : 89 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 976 € /m² HD.HT
Prix de vente : 395 001 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 08/10 | Bureaux | 137 m² | Immédiate | 88,89 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | 975,31 € /m² HD.HT | 15,00 € HT/m²/an | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| RdC | 09 | Atelier | 268 m² | Immédiate | 88,89 € HT/HC/m²/an | 15,00 € HT/m²/an | 15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE | 975,31 € /m² HD.HT | 15,00 € HT/m²/an | Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur | ||
| Total | 405 m² |
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Description
Située à 8 km au nord de Strasbourg, La commune de Mundolsheim est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021
Sur son territoire de nombreuses entreprises se répartissent sur plusieurs zones d'activité
Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.
Lot mixte disponible à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer ou à vendre.
Contactez-nous pour de plus amples informations, ou pour une visite !
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs panneaux béton
- Toiture bac acier avec étanchéité multicouche
- Hauteur 4,50 m
- Accès par une porte sectionnelle 4 x 4 m manuelle
- Sol enrobé
- Eclairage zénithal par lanterneau et luminaires
- Chauffage par aérotherme au fuel
- 1 Sanitaire dans le hall
- Bureaux
- Sol PVC ou moquette selon localisation
- Double-vitrage avec volets
- Faux-plafonds avec luminaires
- Climatisation partielle, Chauffage fuel
- Sanitaires H/F
- Cloisonnement
- RdC : 1 bureau, carrelage au sol, 1 sanitaire
- 1er Etage : 3 bureaux, 1 sanitaire
- 5 Places de parkings extérieurs sur site
- Possibilité d'acquérir plus de parking si besoin
- (chauffage inclus)
Accès
- Zone accessible par l'autoroute A4 sortie Souffelweyersheim ou Vendenheim
- Bus : lignes 60 et 75
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 405 m² non divisibles
Loyer : 89 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 976 € /m² HD.HT
Prix de vente : 395 001 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
