13 Rue Vauban 67450 Mundolsheim

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6508

Achat ou Location entrepôts / activités Mundolsheim Cushman & Wakefield

Surface : 502 m² non divisibles

Loyer à partir de : 89 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 976 € /m² HD.HT

Prix de vente : 489 606 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
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DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Fiscal
RdC	0-09	Atelier	268 m²	Immédiate	88,89 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	975,31 € /m² HD.HT	15,00 € HT/m²/an	Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
R+1	1-08/10	Bureaux	137 m²	Immédiate	88,89 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	975,31 € /m² HD.HT	15,00 € HT/m²/an	Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
1er	1-19	Bureaux	97 m²	Immédiate	113,40 € HT/HC/m²/an	15,00 € HT/m²/an	15% HT loyer an. ou 5% HT prix à la charge du preneur ou de l'acquéreur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE	1 200,00 € /m² HD.HT	15,00 € HT/m²/an	Droits d'enregistrement et frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total			502 m²

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Description

Située à 8 km au nord de Strasbourg, La commune de Mundolsheim est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021

Sur son territoire de nombreuses entreprises se répartissent sur plusieurs zones d'activité

Situés au sein de la ZA des Maréchaux, ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : A4, TER, bus, pistes cyclables.

Lot mixte disponible à la location et à la vente, au sein d'un bâtiment d'activité divisé en plusieurs lots.

Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces locaux à louer ou à vendre.

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