Achat commerce Fresnes Cushman & Wakefield

Bureaux et Locaux commerciaux


94260 Fresnes

Réf. : 184860

Surface 553 m² divisibles à partir de 266 m²

Prix 4 173 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/06/2025

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Prix Vte Bâtiment
RdC 266.13 m² Bureaux 4058.17 € /m² HD.HT
1 287.57 m² Bureaux 4172.9 € /m² HD.HT
-1 200.48 m² Activités 3641.26 € /m² HD.HT
Total 754,18 m²

Description

A vendre, en VEFA, 3 lots de bureaux ou d'activité légère, au sein d'un programme neuf composé d'une vingtaine de logements, et situé à Fresnes, à proximité du RER B "Croix de Berny".
L'immeuble est visible depuis l'axe de l'A86 et peut accueillir des professions libérales.
Nous avons à disposition des plans d'aménagement et nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.


Prestations

  • Système de climatisation réversible de type DRV
  • Une prise de communication type RJ 45 dans chaque, bureau, secrétariat et salle personnel
  • Ascenseur 8 personnes 625 kg
  • Doublage intérieur des parois extérieures
  • Cloisons séparatives entre circulation et bureaux vitres sur allèges pleines
  • Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieures
  • Occultation des baies des parties privatives par volets roulants à lames PVC à commande électrique
  • Rejets des eaux pluviales par descentes PVC ou zinc incorporées dans gaines techniques
  • Chape à 5cm du niveau brut et peinture airless couche d'impression sur les murs
  • Alimentation en monophasé 220v / 50hz depuis les gaines techniques palières
  • Surface RDC : 266,13 m²

Accessibilité

  • RER La Croix-de-Berny (RER B-RER D)

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 2

Se restaurer

Bar 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

École 2

La Peupleraie

La Peupleraie est un quartier de 4 730 habitants de la ville de Fresnes dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Peupleraie est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 32 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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