A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT A GRADIGNAN 660 M²
33170 Gradignan

Réf. : 33_7858

Surface 660 m²

Prix 1 450 000 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Prix vente

Prix vente m2

Parkings

Disponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.
Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.
L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf.
Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre.
L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion. Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).
Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.
Accès plain-pied - Accès Handicapés - Fibre optique - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Salle de réunion - Kitchenette

Accessibilité

23 parkings existants et possibilité d'en ajouter

Quartier

Transport

Bus 13, Parking 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Ornon - Chartrèze - Beausoleil

Ornon - Chartrèze - Beausoleil est un quartier de 2 750 habitants de la ville de Gradignan dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Ornon - Chartrèze - Beausoleil est un quartier calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Bordeaux ou 27 minutes en voiture.