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Vente ou Location bureaux Haguenau Cushman & Wakefield

Bureaux

Rue De La Redoute 67500 Haguenau

Réf. : 157543

Surface 848 m² divisibles à partir de 99 m²

Loyer 145 € HT/HC/m²/an

Prix 2 250 € /m² HD.HT

Disponibilité à convenir

Vincent TRIPONEL

03 88 18 55 55


Description

Pavillon STRATOS, immeuble de bureaux à rénover au sein de la réhabilitation de la caserne THUROT (Pôle Emploi, Maison de l'Emploi, Palais de Justice ...) - Rénovation RT 2012.


Prestations

  • Locaux aménagés et entièrement terminés hors cloisonnement et câblage, restant à la charge des utilisateurs.
  • Sanitaires en parties communes pouvant être privatisés en cas d'utilisation d'un niveau complet
  • Chauffage et climatisation par système à pompe à chaleur réversible double flux
  • Plinthes techniques en périphérie du plateau pour le passage des courants forts et faibles
  • Possibilité de cave / archives en sous-sol
  • Verrière au dernier niveau pour un éclairage zénithal des bureaux
  • Local à vélos en sous-sol
  • Parking dans le silo de la ville de Haguenau avec emplacements réservés : 70 euro TTC/mois/unité
  • Les surfaces indiquées dans le tableau sont en cours de définition, données à titre indicatives et devant être majorées de la quote part des parties communes.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 1 Bureaux 111 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 1 Bureaux 108 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Bureaux 108 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 1 Bureaux 106 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Bureaux 108 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 1 1 Bureaux 106 m² A convenir à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 102 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 99 m² A convenir 145,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 250,00 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 848.0 m²

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Haguenau est un quartier de 6 080 habitants dont 70 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Gare (Haguenau), Vélo 1, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 11

Éducation

Crèche 5, École 6, Collège 2, Lycée 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 78, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 22, Sport 10


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