Bureaux
14200 Herouville Saint Clair
Réf. : 179340
Surface entre 92 et 402 m²
Prix 800 € /m² HD.HT
Disponibilité immédiate
Marie-edith Vitiello-lafon
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC B | 125 m² | Bureaux | 700.34 € /m² HD.HT | |
| RdC B | 116 m² | Bureaux | 603.45 € /m² HD.HT | |
| RdC B | 92.19 m² | Bureaux | 700 € /m² HD.HT | |
| RdC H | 132.49 m² | Bureaux | 650 € /m² HD.HT | |
| 2 | 130 m² | Bureaux | 600 € /m² HD.HT | |
| 2 | 124 m² | Bureaux | 800 € /m² HD.HT | |
| 4 | 402 m² | Bureaux | 750 € /m² HD.HT | |
| 4 | 155.5 m² | Bureaux | 800 € /m² HD.HT | |
| Total | 1 277,18 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A vendre sur Hérouville Saint Clair, ensemble de bureaux entre 92 et 402 m² vendus occupés, idéal investisseur.
Proposé par Cushman & Wakefield Caen, spécialiste de la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- L'immeuble est situé au Nord de Caen, à proximité d'une zone qui regroupe trois principaux secteurs d'activités : un pôle automobile, un pôle santé et un pôle de type mutuelles et assurances
- Dans un immeuble des années 80
- Ensemble de bureaux loués de 92 à 402 m²
- RDC BAS : 125 m² environ avec 7 places de parking - fin de bail 31/10/2030
- 2ème étage : 125 m² environ - pas de places de parking - fin de bail 30/06/2023
- 2ème étage : 129 m² environ - pas de places de parking - fin de bail 31/07/2026
- 4ème étage : 402 m² environ avec 2 places de parking - fin de bail 30/09/2025
- 4ème étage : 155 m² environ pas de places de parking - fin de bail 31/07/2024
- RDC BAS : 92 m² environ pas de places de parking - fin de bail 31/07/2024
- RDC HAUT : 132 m² environ pas de places de parking - fin de bail 31/07/202
- RDC BAS : 116 m² environ pas de places de parkings - fin de bail 31/03/2023
- NB : Les parkings ne sont pas compris dans le prix 2 500 euros/ place
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Sport 12
Éducation
Crèche 1, École 3
Le Val - Le Bois - Lébisey
Le Val - Le Bois - Lébisey est un quartier de 6 050 habitants de la ville de Hérouville-Saint-Clair dont 71 % des habitants sont locataires.
Le Val - Le Bois - Lébisey est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Caen ou 13 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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