20 Place Tolozan 69001 Lyon

Réf. : 186659

Surface 619 m² non divisibles

Prix 6 600 € 4 154 160 euros HD

total par m²

Disponibilité Après accord

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+1	320.1 m²	Bureaux	6600 € /m² HD.HT
R+2	299.5 m²	Bureaux	6600 € /m² HD.HT
	21.6 m²	Arch./Reser.	3000 € /m² HD.HT
Total	641,2 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose ces magnifiques bureaux à vendre en Presqu'ile 69001
Situé à proximité immédiate de l'opéra, ce duplex élégant offre un cadre de travail exceptionnel.
Voici quelques caractéristiques qui rendent ce bien unique :
Emplacement idéal : À proximité du métro Hôtel de Ville, ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du centre-ville. ( restaurations, boulangeries, commerces, hôtels..)
Prestations luxueuses : Les finitions haut de gamme, les matériaux de qualité et les équipements modernes font de ce duplex un lieu de travail confortable et raffiné.
Luminosité : Grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur le quai, les bureaux sont baignés de lumière sur une grande partie du lot
Espace de travail spacieux : Le duplex comprend de grands bureaux et des bureaux plus petits, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs
2 parkings publics sont situés au pied de l'immeuble : Opéra et Hôtel de Ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr

Prestations

Parties communes bien traitées
Parkings LPA au pied de l'immeuble
Magnifique duplex
Prestations haut de gamme
Rénovation de qualité
Menuiseries extérieures récentes
Climatisation chaud/froid réversible air/air avec individualisation par bureau
Sol parquet
Boiseries intérieures
Sanitaires privatifs
Luminaires Led encastrés dans les bureaux et les circulations
Stores électriques
Cuisine aménagée

Accessibilité

Métro Hôtel de ville (lignes A - C)
Bus Lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14-C18

Quartier

Transport

Métro / Tram (Croix-Paquet), Bus 5, Parking 3, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 10

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 7, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Croix-Paquet

Croix-Paquet est un quartier de 3 290 habitants du 1er arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Croix-Paquet est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.