Le QG
17 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon

Réf. : 183015

Surface 187 m² non divisibles

Prix 3 490 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte
R+8	187.7 m²	Bureaux	3490 € /m² HD.HT
Total	187,7 m²
4 place(s) de parking

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman Wakefield LYON vous propose à la vente ces magnifiques bureaux de 187.7m² au 8ème étage de l'immeuble le QG.
Situé sur le 4ème arrondissement de LYON (69004), l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel. '
Au pied du tunnel de la Croix-Rousse reliant la presqu'ile et le 6ème arrondissement, l'immeuble bénéficie également d'une proximité avec le métro D (10 minutes) et d'un accès immédiat aux quais de Saône.

Les bureaux sont configurés de la manière suivante:
1 accueil
1 coin repro / serveur
4 bureaux de 2 personnes
2 open-spaces
1 salle de réunion
1 coin cuisine + espace détente
2 wc 2 laves main

4 Stationnements simples en plus du PV

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Cushman & Wakefield LYON pour plus de renseignement.

Prestations

Immeuble tertiaire de bon standing
Vue exceptionnelle sur les monts du Lyonnais
Contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil (de 8h à 18h)
Service courrier
Ascenseur
Cafétéria au RDC & Crèche
Façade béton
Trame de façade de 2,27 m
Alarme
Luminaires dans les parties communes détecteurs de présence
Fibre optique
Parkings visiteurs
Site clos (portail fermé le soir et le week-end)
Bureaux bénéficiant d'une vue magnifique au 8ème étage
Surface vitrée de 22 m² offrant des bureaux baignés de lumière
Une trame de façade de 2,7m offrant une divisibilité optimale
Un rafraichissement d'air 2 tubes avec radiateurs en appoint par rapport à la température de consigne
1 accueil
1 coin repro / serveur
4 bureaux de 2 personnes
2 open-spaces
1 salle de réunion
1 coin cuisine + espace détente
2 wc 2 laves mains

Accessibilité

Métro Valmy (métro ligne D) à 10 minutes à pied
Bus C6 - au pied de l'immeuble. Destination Part-Dieu => 14 minutes
Bus Réseau bus TCL. (lignes C2, C45)
Accès routier Accès rapides aux principaux axes autoroutiers.
Accès routier Au pied du tunnel de la Croix-Rousse.

Quartier

Transport

Bus 14, Parking 2, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Quai de Saône

Quai de Saône est un quartier de 3 340 habitants du 4ème arrondissement de Lyon dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Quai de Saône est un quartier calme avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.