Bureaux
L'ANGLE
2 Rue Cazemajou
13002 Marseille
Réf. : 188972
Surface 1 024 m² non divisibles
Prix 3 100 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1024.65 m² | Bureaux | 3100 € /m² HD.HT | |
| Total | 1 024,65 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Bureaux à vendre à Marseille - Euroméditerranée (13002) - 1 024 m² disponibles immédiatement
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans l'immeuble L'ANGLE au coeur du périmètre Euroméditerranée, dans le 2ème arrondissement de Marseille.
Situés rue Cazemajou, ces bureaux à vendre offrent une surface de 1 024 m² non divisibles, dans un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du futur Parc des Aygalades.
L'accessibilité est optimale : au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.
Les bureaux bénéficient de prestations de qualité : open space, terrasses, pompe à chaleur réversible, ascenseur PMR, accueil avec gardien et finitions soignées.
Une opportunité rare pour investir dans un quartier en pleine transformation, au coeur de Marseille.
Prestations
- Immeuble récent sur le périmètre Euroméditerranée
- A proximité des autoroutes A7 et A50
- En face du futur Parc des Aygalades
- Transport en commun à proximité
- Accueil avec gardien
- Sols : moquette ou imitation parquet
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Luminaires encastrés
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
- Ascenseur PMR
- Terrasses au 1er et 5ème étage
- ERPéable 5ème catégorie
Accessibilité
- Tram T3 - Station Salengro - Bachas
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 8 min
- Bus Nombreuses lignes de bus
- Accès routier A55, A7, A50 via Prado-Carénage
- Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram (Bougainville), Bus 29
Se restaurer
Restaurant 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 3, Collège 1
Euroméditerranée
Euroméditerranée est un quartier de 3 910 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 89 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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