Bureaux
76130 Mont Saint Aignan
Réf. : 190027
Surface 1 580 m² non divisibles
Prix 2 000 000 € net vendeur
Disponibilité Immédiate
Sophie CODELUPPI
Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1580 m² | Bureaux | 1265.82 € | ||
| Total | 1 580 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A vendre sur Mont-Saint-Aignan, un immeuble de bureaux indépendant en R+1, d'environ 1.580m² et 40 places de parking, avec quelques surfaces bientôt disponibles. Ces bureaux vous sont proposés à la vente utilisateur (pour 900m² environ) et/ou investisseur par Cushman Rouen, spécialisé dans le vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Prestations
- Le Parc de La Vatine est l'un des principaux parcs tertiaires de la Métropole Rouennaise, offrant un cadre de travail idéal, au calme et proche de toutes les commodités, qui compte près de 300 entreprises, sur plus de 45ha
- Immeuble de bureaux indépendant en R+1
- Surface totale 1.580m²environ
- Parking extérieur : 40-45 places
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Multi locataires (4 en rez-de-chaussée)
- Surfaces disponibles dont un stockage
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Étage entièrement disponible
- Salle de réunion en partage
- Toiture refaite
- Sanitaires refaits
- Possibilité rachat SCI
- Revenu locatif potentiel (actuel) : 179 K euros
- Idéal utilisateur - investisseur
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- Parc de La Vatine
- Transports en commun à proximité immédiate
Quartier
Transport
Bus 9, Parking 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1
Éducation
Crèche 1
La Vatine
La Vatine est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Mont-Saint-Aignan dont 77 % des habitants sont propriétaires.
La Vatine est un quartier animé avec 63 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 4 km de Rouen ou 14 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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