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Vente bureaux Montluel Cushman & Wakefield
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Bureaux

CAP ECO
Rue Des Valets 01120 Montluel

Réf. : 150759

Surface 2 813 m² divisibles à partir de 98 m²

Prix 1 855 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

04 28 29 58 93


Description

Bureaux à louer ou à vendre au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel.(01120), à proximité immédiate de la Gare SNCF.
Ces bâtiments de bureaux en construction, bénéficient de très belles prestations.
De nombreux stationnements complètent ces locaux de bureaux
Conditions exceptionnelles avant livraison :
Jusqu'au 31 décembre 2018 :
-le prix de vente des bureaux passe à 1950 euro/m² au lieu de 2060 euro/m²
-le prix inclut le cloisonnement (cloisonnement simple, type cloison amovible, parement vinyle, non vitré)


Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Aménagements paysages (noues, plantations, espaces pelousés)
  • Locaux vélos
  • Parking paysagers
  • Vélos électriques
  • Bâtiment conçu suivant la réglementation RT 2012
  • Rafraîchissement des locaux, ventilation à double flux
  • Diffusion du chaud ou du froid par des cassettes situées en faux plafond
  • Vitrages traités contre les apports de chaleur
  • Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
  • Ascenseur
  • Divisibilité optimale
  • Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
  • Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
  • Plinthes à double compartiment équipées de prises électriques pour
  • Courant fort et en attente pour le câblage informatique et téléphonique

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Quadrant 4 Bureaux 98,90 m² Immédiate 0 0 1 850,35 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Quadrant 4 Parkings - m² 0 0 5 700,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Quadrant 5 Bureaux 860 m² 15 mois ap. déb. trx 0 0 1 800,00 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 1 Quadrant 5 Bureaux 860 m² 15 mois ap. déb. trx 0 0 1 800,00 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 Quadrant 5 Bureaux 860 m² 15 mois ap. déb. trx 0 0 1 800,00 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Etage 2 Quadrant 4 Bureaux 134,20 m² Immédiate 0 0 1 855,44 € /m² HD.HT 2% HT du prix de vente à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Extérieur(s) Quadrant 5 Parkings - m² 0 0 5 700,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Sous-Sol Quadrant 5 Parkings - m² 0 0 11 000,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 2813.1 m²

0 Parking(s) extérieur(s)
38 Parking(s) en sous-sol
10 Parking(s) extérieur(s)

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