Bureaux
8 Bis Boulevard Dubreuil
91400 Orsay
Réf. : 191803
Surface 200 m² non divisibles
Loyer 160 € /m²/an HT HC
Prix 615 000 € Net Vendeur
Disponibilité Immédiate
Alban CROUS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 200 m² | Bureaux | 160 € HT/HC/m²/an | BATIMENT 4 |
| Total | 200 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Charges locatives | 43.57 € HT/m²/an | |||
Description
Situés au pied de la gare RER B, ces bureaux de 200 m² bénéficient d'un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail. Implantés au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, ils offrent une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A10, A86 et N118, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly. Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux, partiellement cloisonnés, et équipés de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, sanitaires en parties communes, ainsi que 8 places de stationnement, dont une couverte. Le bien offre la possibilité d'une mise aux normes ERP grâce à un escalier de secours extérieur privatif. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, dans un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, combinant attractivité économique et confort au quotidien.
Prestations
- Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
- Accès PMR
- Ascenseur
- Toilettes dans le hall commun
- Fibre
- 7 places de parkings extérieures
- 1 place de parking couverte
- Possibilité d'ERP (escalier de secours extérieur rattaché au lot)
Accessibilité
- RER Orsay Ville (RER B)
- Bus Lignes 1-8
- Accès routier N118, A10, A86
- Aéroport Aéroport Orly à 25 min
Quartier
Transport
Bus 16, Gare (Orsay-Ville), Parking 11
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 26, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 5, Sport 3
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 2, Lycée 2
Centre-ville
Le centre-ville d'Orsay est un quartier de 6 420 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 37 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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