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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux

HIGHTEC 6
9 Avenue Du Canada 91940 Les Ulis

Réf. : 100373

Surface 2 335 m² divisibles à partir de 225 m²

Loyer 75 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

01 85 41 08 54


Description

Surfaces de bureaux et d'activités à louer dans la zone de Courtaboeuf, au sein du parc Hightec 6.


Prestations

  • L'immeuble APOGEE est construit en rez-de-chaussée et 1 étage.
  • Bureaux rénovés et cloisonnés.
  • Stationnement en extérieur autour des immeubles

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 APOGEE Bureaux 584 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée ZENITH Lot 5 Activités 294 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée ZENITH Lot 8 Activités 294 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée APOGEE Bureaux 314 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée APOGEE Bureaux 314 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée ZENITH Lot 2 Activités 225 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée APOGEE Bureaux 310 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
APOGEE Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
ZENITH Parkings - m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2335.0 m²

50 parking(s)
40 parking(s)

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


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Surface 847 m²

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91940 Les Ulis

Surface 14 191 m²

Loyer 130 € HT/HC/m²/an

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Surface 942 m²

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

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Surface 227 m²

Loyer 95 € HT/HC/m²/an

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Surface 484 m²

Loyer 120 € HT/HC/m²/an

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Surface 540 m²

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Surface 3 320 m²

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91940 Les Ulis

Surface 2 576 m²

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91940 Les Ulis

Surface 419 m²

Loyer 100 € HT/HC/m²/an

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91940 Les Ulis

Surface 50 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

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