Location de bureaux
HIGHTEC 6
9 Avenue Du Canada
91940 Les Ulis
Réf. : 100373
Surface 2 110 m² divisibles à partir de 255 m²
Loyer à partir de 80 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Nicolas GUERREIRO
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| Sup. Disp. | 644 m² | Bureaux | 80 € HT/HC/m²/an | APOGEE Lot 1 |
| RdC | 492 m² | Bureaux | 90 € HT/HC/m²/an | MERIDIEN |
| RdC | 294 m² | Bureaux | 90 € HT/HC/m²/an | ZENITH Lot 1 |
| RdC | 294 m² | Bureaux | 90 € HT/HC/m²/an | ZENITH Lot 8 |
| RdC | 418 m² | Activités | 90 € HT/HC/m²/an | MERIDIEN |
| Total Cellule Lot 1-2-3 | 910 m² | Activités | 90 € HT/HC/m²/an | MERIDIEN Lot 1-2-3 |
| Total | 2 142 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 19.29 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surfaces de bureaux et d'activités à louer dans la zone de Courtaboeuf, au sein du parc Hightec 6.
Prestations
- Immeuble ancien
- L'immeuble APOGEE est construit en rez-de-chaussée et 1 étage
- Rénovation totale bureaux et activités du bâtiment APOGEE
- Stationnement en extérieur autour des immeubles
- Espaces verts
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 294 m²
Accessibilité
- Aéroport Orly à 15 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Bus 1 toutes les 10 min
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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